Betydelsen av nyttjandeperioden för hyresvärdar
Om en hyresvärd förser hyresgästen med ett kök i den hyrda fastigheten kan han avskaffa både köket och alla apparater som det innehåller under en viss tidsperiod (angiven livslängd) som en moderniseringsåtgärd.
Livslängden för själva köket, men också för de enskilda köksapparaterna, är annorlunda och inte enhetlig. Så du måste alltid överväga detta när du gör skattekrav.
Användbar livslängd för kök och vitvaror
Köket i sig kan vara avdragsgill över en period av 10 år. Det enda undantaget från detta är köksutrustning som kostar mindre än 410 euro. De kan skrivas av helt under det första året.
Detsamma gäller om till exempel en ny enhet är integrerad i ett befintligt kök som har skrivits av och ligger under denna prisgräns (410 EUR). Avskrivningar samma år är också möjliga då.
Allmänna riktlinjer för köksapparater
Allmänt gäller för
- för spisar 5 år
- för kylskåp 7 år
- alla andra köksapparater, såsom diskmaskin eller mikrovågsugn: även 7 år
Användbart liv i praktiken
I praktiken kan den möjliga livslängden för köksapparater skilja sig avsevärt från dessa ekonomiska värden. En gasspis kan till exempel användas i 15-20 år utan problem. Moderna elektriska spisar, särskilt de med mycket elektronik, såsom induktionskaminer, har ofta en betydligt kortare livslängd och är betydligt mer mottagliga. Reparationer är ofta knappast ekonomiska längre, eftersom reparationskostnaderna ofta kan närma sig priset på en ny enhet eller till och med överstiga den.
tips och tricks
Skador på keramikhällen täcks ofta av hushållsförsäkring, men också här är det ofta inte värt att ersätta den med ett nytt köp, beroende på försäkringsförmånerna.
