Statliga bestämmelser och kommunala bestämmelser
I princip kan byggreglerna variera från stat till stat. Det finns ingen enhetlig landsomfattande bygglag. Utöver de enskilda delstaternas statliga regler finns det ofta också kommunala regler - till exempel vissa specifikationer i utvecklingsplanerna. I många federala stater finns det ofta andra bestämmelser som också kan gälla.
Tillståndsfria väggar
I många delstater kan väggar upp till 1,80 m eller upp till 2 m byggas utan tillstånd. Man bör dock inte betrakta detta som en licens och börja bygga utan att tänka på förluster. Om du är osäker måste väggen godkännas eller till och med rivas igen.
Väggar med staketfunktion
När en mur uppförs på en fastighet för att ersätta ett staket gäller vanligtvis andra regler. Det finns andra ytterligare aspekter att överväga här som inte förekommer med en vanlig trädgårdsvägg (mitt i trädgården).
Grannlag
I nästan alla federala stater i Tyskland finns en så kallad grannlag. De enda undantagen är
- Bremen
- Hamburg och
- Mecklenburg-Vorpommern
Alla regler som är relevanta för byggandet av ett staket runt fastigheten samlas i angränsande lag. De gäller staket, häckar och väggar. Avvikande eller mer långtgående bestämmelser till de grundläggande kraven i angränsande lag kan dock fortfarande vara inom kommunens förordningar och i respektive giltiga utvecklingsplaner för kommunen eller staden.
Vanliga höljen
Ofta används termen "lokal stängsel". I många fall kan det som är ovanligt på platsen inte byggas - eller bara under vissa förhållanden. Du kan stöta på den här termen i praktiken. Vad som är
ovanligt på platsen måste ofta klargöras som en tvist. I vissa fall kan ett avtal med grannen också ersätta kravet på en "lokal övning".
tips och tricks
Du är alltid på den säkra sidan med en förfrågan hos den lokala byggnadsmyndigheten. Tänk alltid på att om du bygger något som inte är godkänt kan det tvingas riva ner. Det skulle vara synd för alla ansträngningar.
