Rättslig situation
Först och främst är det nödvändigt att kontrollera väggens tillåtlighet. I regel finns all nödvändig information och föreskrifter för respektive federala stat i den så kallade grannskapslagen. Varje delstat (utom Bremen, Hamburg och Mecklenburg-Vorpommern) har sin egen grannskapslag med särskilda bestämmelser.
Dessa grundläggande rättigheter kan dock utvidgas med regionala regler och riktlinjer från kommunen. Var också uppmärksam på alla krav i utvecklingsplanen som gäller för ditt område. Även här kan ytterligare regler gälla.
Lokal träning
En så kallad "lokal inneslutning" kan specificeras av en kommun som riktlinje. Kapslingar - dvs. väggar - som inte ses som vanliga i området kan under vissa omständigheter orsaka problem. Ofta är emellertid själva "övningen på plats" tvist. Det är inte alltid lätt och tydligt att bestämma vad som är vanligt i området.
Skyddskrav
I vissa delstater (inklusive Baden-Württemberg och Brandenburg) finns det till och med en skyldighet att innehålla sin egendom - eller åtminstone delar av den.
Godkännandekrav
Godkännandekravet för en vägg kan också regleras olika från plats till plats. I många fall får en vägg inte vara högre än 1,80 m för att kunna uppföras utan tillstånd. Ett avstånd på 50 cm från fastighetsgränsen gäller också i många federala stater.
Detta kan dock regleras annorlunda från region till region - lita inte på det blint, utan kontakta den lokala byggmyndigheten i förväg.
Meddelandekrav
I många federala stater finns det också en skyldighet att anmäla - det vill säga fastighetsgrannen måste informeras om det planerade projektet i god tid och godkänna byggprojektet. Annars måste en tidsperiod - olika beroende på federala staten - följas innan byggandet kan börja.
tips och tricks
Se också till att en hög vägg kan skugga grannens egendom mer än nödvändigt. Detta är en vanlig orsak till - retroaktiva - tvister. Försök att rensa upp sådana punkter i förväg genom att prata med din granne.
