Orsaker till en takrenovering
Om taket läcker är det ofta inte nödvändigt med en totalrenovering. En inspektion av en specialist är i alla fall nödvändig.
I många fall är taket på gamla byggnader mycket stabilt. Livslängden på gamla lertakplattor är också mycket lång. Sådana takbeläggningar kan ofta repareras relativt enkelt genom att byta ut de skadade takpannorna.
För byggnader som är föremål för en bevarandeorder för restaurering som är trogen originalet måste man se till att takpannorna är så originala som möjligt för utbyte. Det finns åtminstone möjligheten att köpa gamla takpannor.
Takstol
En noggrann inspektion av takets bärande delar är också viktig. I vissa fall är det nödvändigt att helt förnya takkonstruktionen. Men detta är bara fallet om skador faktiskt har inträffat över hela takkonstruktionen. Det kan vara:
- Skadedjursangrepp som inte har begränsats
- Fuktinträngning av de flesta bärbalkar i takkonstruktionen
- Sämre, inte särskilt slitstark träkvalitet
I de flesta fall användes ek av mycket hög kvalitet i gamla byggnader, som också var väl kryddat. Hållbarheten hos sådana träslag kan lätt vara århundraden om de installeras korrekt och professionellt.
Risker relaterade till byggnadsfysik (exponering för fukt, felaktiga punkttryckbelastningar) bör dock elimineras. I de flesta hus räcker det att ersätta enskilda balkar som redan har skadats. I vilket fall som helst bör du använda ett erfaret snickeriföretag och använda trä av högsta kvalitet som möjligt. Halvreparationer kan också påverka resten av takkonstruktionen.
Värmeisolering under taket
Byggnader är alltid undantagna från bestämmelserna i EnEV om en energisk renovering antingen skulle leda till onödiga svårigheter, inte skulle vara ekonomisk eller man skulle frukta en permanent negativ försämring av byggnadens utseende.
I dessa fall kan du ansöka om undantag från kraven i EnEV. Mycket viktigare än dessa skäl är dock strukturella skäl.
Moderna, lufttäta byggnadskuvert är ofta mycket problematiska för gamla byggnader. Gamla hus är byggda enligt helt andra strukturella förhållanden.
Gamla byggmaterial och gamla byggtekniker säkerställer verkligen en trevlig livsmiljö - men inte nödvändigtvis för den lufttäta akvariumatmosfären, som de senaste åren uppenbarligen tros vara den enda riktiga.
Det är inte för ingenting som det massiva mögelproblemet som många nya byggnader har beror på bristen på luftutbyte mellan byggnaden och dess miljö. Fukt kan inte längre fly och blir ett problem.
uppvärmningskostnader
För att minimera värmekostnaderna måste naturligtvis värmeförlusterna begränsas så mycket som möjligt. Värmeförluster genom taket är bland de högsta i hela huset, särskilt i gamla byggnader.
Takisolering bör därför endast planeras noggrant av en riktig specialist på gammalt byggnadsväv. Det är inte alltid möjligt att helt uppnå de önskade värdena för EnEV och komma undan med minimala värmekostnader. Men då kommer huset att stå i några hundra år till.
