Vad avgör priset?
Många olika faktorer påverkar värdet på en fastighet: Inte bara storleken utan framför allt villkoret och platsen avgör hur mycket huset fortfarande är värt efter en viss tid. När du letar efter ett lämpligt parhus bör du ta hänsyn till dessa kriterier för att kunna säga om priset är lämpligt eller eventuellt för högt.
Kontrollera huset
För att ta reda på så mycket som möjligt om det gynnade parhuset bör du inspektera det noggrant innan du köper, helst med hjälp av en specialist (t.ex. från TÜV). Eftersom det vanligtvis är extremt svårt för lekmän att hitta dolda defekter som senare leder till höga kostnader på grund av nödvändiga renoveringar. Om villkoret för ett parhus är dåligt, bör du välja att inte köpa det, eftersom uppföljningskostnaderna i de flesta fall är oförutsägbara.
Du bör också titta närmare på fastighetens läge: Om det finns butiker, anslutningar till kollektivtrafiknätet och i allmänhet bra infrastruktur kan priset på ett parhus vara högre än för ett identiskt hus som ligger långt ifrån civilisationen.
Sälj professionellt
Men även för säljare finns det viktiga saker att tänka på när man bestämmer priset för ett parhus, särskilt när man fastställer priset. Om den är för låg säljer du din fastighet med förlust, men om den är för hög hittar du inga intressenter. Det är därför tillrådligt att utarbeta en professionell utvärdering som förklarar värdet på parhuset så exakt som möjligt.
Så du förstår: priset på ett parhus är viktigt för både köpare och säljare. Rättvisa priser hjälper alltid till att göra försäljningen smidig och rättvis.
tips och tricks
Jämför priserna på andra jämförbara parhus. Som köpare har du ett brett urval på detta sätt, och som säljare får du en uppfattning om hur mycket andra fastigheter kostar. Det hjälper båda sidor att få en översikt över så många priser som möjligt.
