Hitta rätt byggpartner
Ett parhus byggs vanligtvis av två byggare, var och en kommer att bo i ena halvan av huset. I början av din planering bör du ställa dig själv frågan: "Vem vill jag bygga huset med?" För det är en fördel om du och den andra byggaren har en liknande smak i utformningen av huset när du planerar och bygger. framtida grannskap drar nytta av ömsesidig förståelse och omtanke.
Vilken typ av hus är rätt?
När du har hittat en annan byggare som vill bygga parhuset med dig kan du och din framtida granne starta den faktiska planeringen. Du kommer att stöta på frågan tidigt: prefabricerade eller solida hus? Eftersom detta ofta inte är så lätt att svara på, bör du ta reda på fördelarna och nackdelarna med båda typerna genom att besöka olika leverantörer, jämföra priser och se vilken typ som tilltalar dig och de andra byggarna mer.
Med båda typerna av konstruktion, men särskilt ofta med det prefabricerade huset, har du valet mellan ett nyckelfärdigt hus och ett tillbyggnadshus. Medan det nyckelfärdiga huset inte kräver något eget arbete och du kan flytta omedelbart, är du ansvarig för det inre arbetet i parhuset, vilket kräver manuellt engagemang och skicklighet. Till exempel omfattar interiörarbetet följande arbete:
- Applicering av skriden
- Installation av el och VVS
- Trappkonstruktion
- Lägga plattor, tapeter etc.
- innerdörrar
- Målnings- och lackeringsarbete
Planera noggrant
Ju mer exakt du planerar, desto mjukare kommer byggandet av ditt parhus att bli. För om det blir tvetydigheter senare eller saker måste ändras under byggandet, uppstår höga kostnader för båda byggare. När du planerar ditt hem med hjälp av en fastighetsutvecklare är du vanligtvis på den säkra sidan; han gör det mesta av planeringen åt dig.
Noggrann planering gäller främst planlösningen: Det finns otaliga designalternativ, men endast ett fåtal utnyttjar utrymmet i parhuset perfekt. Båda byggarna kan planera planlösningen oberoende av varandra, eftersom den inte behöver vara densamma i båda parhus.
Konstruktionen: det prefabricerade huset har en fördel
Efter den eventuellt långa planeringsfasen kan den äntligen börja: byggandet börjar. Beroende på vilken design du har valt märks skillnaderna från och med nu. Medan det prefabricerade huset imponerar med sin snabba, smidiga konstruktion tack vare prefabricerade komponenter tar byggandet av det solida huset längre tid, vilket ökar sannolikheten för eventuella komplikationer.
Speciellt för dig och de andra byggarna betyder den prefabricerade konstruktionen och den centrala organisationen av ditt prefabricerade husföretag en tydlig lättnad jämfört med den konventionella "brick-on-brick" -metoden. När det gäller fasta hus är ditt engagemang mer efterfrågat, särskilt om du har beslutat att bygga utan en utvecklare.
I vilket fall som helst erbjuder parhuset dig fördelen att du inte ensam ansvarar för konstruktionen utan kan räkna med stöd från den andra byggaren. Denna fördel är särskilt märkbar för dig när du bygger ett fast hus, vilket kan ta flera månader: Du kan också ta en semester och koncentrera dig på ditt privatliv istället för att ta hand om husbyggnaden varje dag.
Slutförande och flytt
Det ögonblick du har väntat på har äntligen kommit: huset är klart. Nu när konstruktionen är klar är flytten överhängande: Organisera transporten och installationen av anläggningen väl för att göra denna process så snabb och smidig som möjligt.
Om det uppstår problem av något slag med det parhus efter en viss tid är du inte vilse: bra fastighetsutvecklare eller andra inblandade företag hjälper dig om du inte vet vad du ska göra nästa gång. I en nödsituation, till exempel om isoleringen inte är tillräcklig, är en modifiering eller annan form av felkorrigering möjlig.
Vad ska du ägna särskild uppmärksamhet åt?
I grund och botten är ett parhus två enfamiljshus byggda bredvid varandra, varför du inte behöver tänka på många saker jämfört med ett enfamiljshus. Du och den andra byggaren bör dock ta ett ämne i hjärtat: ljudisolering. Om det parhus, särskilt den centrala skiljeväggen, inte är ordentligt isolerad, kommer du ständigt att drabbas av ljud från andra halvan av huset.
Så se till att du planerar för korrekt isolering när du planerar. De extra kostnader som uppstår är välinvesterade pengar som betalar sig själv snabbt.
tips och tricks
Låt olika prefabricerade och solida husproducenter ge dig råd om byggprocessen för ett parhus för att få en omfattande översikt. När du har många saker klart för dig blir hela processen mer hanterbar.
