Hur stor ska den vara?
Uppenbarligen måste du köpa ett radhus först och sedan hyra ut det. Men hur stor ska radhuset vara för att kombinera både överkomliga inköpskostnader och värdefulla hyresintäkter? Naturligtvis beror storleken du har mycket på din inkomst och förmögenhet. Om radhuset är för litet kanske inte hyran är värt det, om det är för stort kan du få problem med finansieringen. Stora och dyra radhus är också mer riskfyllda än små varianter.
Uppdelningen är avgörande
Som hyresvärd ska du inte bara tänka ekonomiskt utan också undvika stora risker: Vad ska du göra om du tappar din hyra? För att minska risken och skador som orsakas av en eventuell hyresförlust bör du dela ditt radhus i mindre sektioner för att få pengarna från så många olika hyresgäster som möjligt. Om du å andra sidan litar på några få men betydande hyresgäster kan ett misslyckande få allvarliga konsekvenser.
Men många hyresgäster innebär också mer ansträngning: förutom organisatoriska uppgifter måste du också förvänta dig snabbare slitage; många hyresgäster har större chans att få ett "svart får". Så du bör själv bestämma hur du delar upp ditt radhus. Om hyran inte är en betydande del av din inkomst kan det riskabla alternativet vara mer praktiskt eftersom det är billigare.
Hitta hyresgäster enkelt
Innan du ens kan börja generera inkomst måste du hitta hyresgäster. Ett bra läge, en ren och hälsosam struktur i huset och ett bra område är faktorer som du inte har några svårigheter att hitta. När allt kommer omkring jämför hyresgästerna vanligtvis olika erbjudanden och är inte nödvändigtvis beroende av ditt radhus.
tips och tricks
Jämför ditt eget radhus med andra radhus i området. Ställ dig till exempel som en prospekt och undersök andra radhus för att se hur bra ditt hus jämförs.
