Många individuella kostnader
Priset på ett radhus består av ett flertal, individuella kostnadsposter som läggs till slutpriset. Det är därför särskilt viktigt för husägare att ha en överblick: planera konstruktionen så mycket detaljerat som möjligt för att kunna beräkna kostnaderna så bra som möjligt.
Förutom huvudbyggnadskostnaderna bör du inte glömma följande kostnader: Fastigheten, alla nödvändiga förberedelser på byggarbetsplatsen, inredningsarbetet, möjliga källare och hela kostnaden för planering, godkännande och notarie. Även om en del av dessa kostnader till en början kan verka obetydliga, uppgår de till ett betydande belopp i slutändan.
Exempel på projekt
I det följande beräknar vi de totala kostnaderna för ett exemplariskt radhus som erbjuder fem småhus med en golvyta på 80 kvadratmeter vardera på en golvyta på 400 kvadratmeter. Det kommer att byggas i massiv konstruktion. Naturligtvis kan dessa priser variera mycket beroende på pris och region.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1: a tomt, 900 kvm | 70 000 EUR |
| 2. Skalkonstruktion, yta 400 kvadratmeter | 420 000 EUR |
| 3. Interiörarbete | 150 000 EUR |
| 4: e taket | 70 000 EUR |
| 5. Utomhusanläggningar (terrasser, stenläggning etc.) | 40 000 EUR |
| 6. Organisation (planering, godkännande, notarie, etc.) | 25 000 EUR |
| 7. Övrigt | 30000 EUR |
| total | 805 000 EUR |
Hur kan du spara?
Du kan spara mycket pengar med bra planering som orsakar så få efterföljande ändringar som möjligt. Så investera mer i planering istället för att drabbas av höga uppföljningskostnader senare. Du bör också ställa in dig ett fast belopp under planeringen som du inte ska överstiga. Detta hjälper dig att vara uppmärksam på förmodligen små merkostnader för att inte hamna med ett för dyrt pris.
tips och tricks
Ta reda på om priser och utrustning för radhus inte bara i närheten, utan också från mer avlägsna fasta och prefabricerade husföretag. Detta ger dig det största urvalet av leverantörer och gör det möjligt för dig att bättre jämföra kostnader.
