Vad påverkar priset?
Innan du planerar ditt radhus noggrant, vilket kan spela en viktig roll som inkomstkälla och för din framtida pension, bör du informeras om prisfaktorerna. För att huset ska vara lönsamt på lång sikt måste byggkostnaderna planeras noggrant.
Förutom storleken på radhuset, som naturligtvis har en allvarlig inverkan på priset, spelar utrustningen också en roll: Om isolering, uppvärmning och andra viktiga komponenter som taket är av hög kvalitet och hållbarhet är byggnadskostnaderna högre än för mindre utrustning. De flesta byggare måste också köpa mark innan de bygger. Beroende på fastighetens läge och storlek kan priserna variera avsevärt.
Provprojektet
I följande exempel beräknar vi de exemplifierande byggkostnaderna för ett radhus, som består av fyra enfamiljshus och är byggt som ett solidt hus.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Skalkonstruktion, yta 400 kvadratmeter | 440 000 EUR |
| 2. Interiörarbete | 170 000 EUR |
| 3: e taket | 80 000 EUR |
| 4. Andra | 50 000 EUR |
| total | 740 000 EUR |
Utöver dessa byggkostnader måste du naturligtvis också ta hänsyn till kostnaderna för fastigheten, utomhusanläggningarna och några andra komponenter för det totala priset för detta radhus. Detta visar att byggnadskostnaderna ensamma långt ifrån täcker alla kostnadsposter i ditt projekt.
Spara på konstruktion
Att jämföra de olika leverantörerna är ett avgörande sätt att spara på konstruktionen. Ju mer solida och prefabricerade husföretag du jämför, desto större är chansen för en relativt billig och samtidigt kompetent leverantör.
Dessutom bör du ange en prisgräns som du inte bör överskrida; eftersom höga priser består av många små kostnader som initialt verkar obetydliga.
tips och tricks
Beräkna hur storleken på radhuset påverkar framtida hyresintäkter. Detta gör det lättare för dig att bestämma hur mycket du ska investera i konstruktionen.
