Hur stor ska den vara?
De flesta byggare av en hyreshus tänker detta som en kapitalinvestering, som tjänar till att säkra inkomsterna samt att säkra pensionen. Storleken på lägenhetsbyggnaden ska inte bara vara en elementär del av din planering, utan bestämmer i slutändan också "omfattningen" av kapitalinvesteringarna: Byggnadskostnaderna ökar med husets storlek, men senare kommer du att uppnå mer hyresintäkter.
Din nuvarande ekonomiska situation spelar naturligtvis en viktig roll i detta beslut: Om du inte kan finansiera en hyreshus med tio eller fler lägenheter måste du bestämma om du vill ha ett mindre alternativ.
Vilken målgrupp ska den riktas mot?
Förutom den totala storleken är storleken på de enskilda lägenheterna i din hyreshus också viktig. Om du föredrar att bygga små, ekonomiska lägenheter drar du nytta av mer trygghet: ju fler olika hyresgäster du har, desto lättare är det att hantera ett misslyckande eller en förskjutning av denna inkomst från en individ.
Utvecklaren: enklare planering
Om du bestämmer dig för att planera ditt hus av en fastighetsutvecklare, dvs. ett prefabricerat eller solidt husföretag, har du en avgörande fördel: Tack vare den centrala organisationen behöver du bara arbeta med en partner istället för många olika företag. Detta gör organisationen mycket enklare och säkerställer att du håller en översikt, särskilt med stora hus.
Sammantaget är planering enklare när de stora besluten fattas tidigt: när du är säker på storlek, form och grov layout kan du fatta mer detaljerade beslut.
tips och tricks
Tänk alltid på den ekonomiska aspekten när du planerar din hyreshus. Speciellt om huset används som en investering, bör du alltid tänka ekonomiskt och överväga hur lägenhetsbyggnaden bäst kan uppfylla sitt syfte som en investering.
