Jämför många hus
Eftersom en hyreshus representerar en mycket hög investering är de flesta potentiella köpare intresserade av den "perfekta" fastigheten som är så nära deras egna krav som möjligt när det gäller kriterier som läge, inredning och naturligtvis priset. Chansen för en sådan "direkt träff" är naturligtvis högre om du jämför så många fastigheter som möjligt med varandra, dvs. utvidgar sökningsområdet.
Om du har ett stort urval av potentiellt intressanta flerfamiljshus är det lättare för dig att "filtrera", dvs. utesluta hus som inte är berättigade, än om du bara har några tillgängliga. Naturligtvis bör du inte flytta till en helt annan plats för ett specifikt hus än du egentligen ville: Ibland är det vettigt att titta på erbjudandet under en längre tid för att hitta rätt lägenhetsbyggnad.
Ingen jämförelse utan professionell inspektion
Du kan hitta olika hus som är tydligt listade på Internet eller i kataloger, vilket gör en förmodligen bra jämförelse möjlig, men ingenting slår ett besök i huset, helst med en expert från TÜV eller någon annan förening. Eftersom inte alla säljare är ärliga: mögel eller andra fel täcks ofta för att sälja huset utan föregående renovering.
Detta är nästa punkt: husets skick. Om ett hus är i dålig form, ta bort det från din favoritlista. Den nödvändiga renoveringen för att reparera skadan är vanligtvis dyr, tidskrävande och garanterar i många fall inte att defekten har eliminerats helt.
En mäklare kan hjälpa till
Om du är osäker på ditt val av lägenhetsbyggnad och har begränsad erfarenhet inom detta område, överväga en agent: de bör vara tillräckligt erfarna för att bedöma specifika egenskaper och avgöra om de passar dina behov. Eftersom: när du har gjort ett dåligt köp är försäljningen vanligtvis tidskrävande och svår; om det finns konstruktionsfel kan du inte göra en ärlig försäljning utan att investera i förväg.
tips och tricks
Du kan läsa jämförelser på Internet eller i tidningar där olika egenskaper jämförs med varandra som exempel. Med exempel som detta kan du få en god uppfattning om vad som kännetecknar en bra hyreshus.
