De många kraven vid eftermontering av en balkong
Balkonger är direkt intressanta. De säger mycket om byggnadstiden för byggnaden, trenderna och utvecklingen som var avgörande under respektive epok eller decennium. Men det betyder också att en balkong inte alltid behöver vara tillgänglig. Lägenhets- eller husägare tänker ofta på eftermontering av en balkong. Detta är dock krävande eftersom olika faktorer måste beaktas:
- när det gäller byggregler och bygglov
- statisk
- materialrelaterat
- tekniska konceptet för det eftermonterade konceptet
- Kostnadspunkt
Eftermontering i en hyreshus eller i ett flerbostadshus
Det är nästan omöjligt för den enskilda lägenheten att ombygga en balkong i en villa i en hyreshus eller till och med ett hyreshus. De flesta bostäder (åtminstone de ovanpå varandra) måste matchas med varandra eller läggas till. Situationen är naturligtvis annorlunda för en investerare som vill modernisera eller renovera ett helt byggnadskomplex.
Ombyggnad av en- eller tvåfamiljshus
Eftermontering av en balkong är vanligtvis en process som privata hus- eller lägenhetsägare planerar för en- eller tvåfamiljshus. Det bör noteras att för bygglovet kan grannskapslagen också rinna in i byggnadens avsikt, dvs. grannar måste be om deras samtycke (skriftligen).
Byggplaner för bygglovet
Då måste arkitekten eller byggnadsingenjören ta fram byggnadsplaner för balkongen som ska byggas om. Endast byggplanerna för lämpligt certifierade kontor eller tjänsteleverantörer kan godkännas alls. Då måste byggnadsplanerna läggas till byggnadsmeddelandet eller godkännas.
Byggrelaterade frågor om eftermontering
Men innan planering övervägs vanligtvis hur balkongen ska monteras överhuvudtaget. Det finns flera alternativ att välja här. Men först och främst de typiska tekniska konstruktionerna av balkonger:
- Cantilever-balkong (självbärande balkonggolvplatta ansluten till fasaden)
- Upphängd balkong (snarare undantaget vid eftermontering), vikten på strukturen och fasaden
- stöds balkong som en främre balkong
- Förlängningsbalkong (balkong som stöds på framsidan, förankrad i fasaden på baksidan)
Liksom den hängande balkongen är den fristående, självbärande balkongen inte ett verkligt alternativ för eftermontering. De bästa koncepten, som också har en attraktiv kostnadsnyttanivå, är tillbyggnaden och den bifogade balkongen. Båda balkonger är vanligtvis utformade som träbalkonger.
Eftermontering av en förlängningsbalkong
Vilken av de två tekniska konstruktionerna som är bättre för din eftermonterade balkong beror också på andra krav. Som redan nämnts är förlängningsbalkongen fäst eller fäst vid den på fasadsidan. Nu ställs dock höga energibehov på gamla och befintliga byggnader.
Fasadisoleringen är en avgörande faktor
När det gäller gamla och befintliga byggnader kan den erforderliga värmeisoleringen bäst implementeras med ett så kallat värmeisoleringskompositsystem (ETICS). Alla som är bekanta med ETICS vet att kopplingen mellan ETICS och windows (före och efter renoveringen) är extremt krävande. Förbindelsen mellan de två komponenterna representerar en svag punkt, dvs en kallbrygga, vilket kan ha en negativ effekt på de isoleringsvärden som måste uppnås.
Kostnaderna kan snabbt stiga eller isoleringsvärden kan missas
Det är precis det problemet som också är att frukta med en förlängningsbalkong. Även om förlängningsbalkongen i sig är den billigaste balkongvarianten för eftermontering kan denna förlängning bli betydligt dyrare på grund av att ETICS installeras nu eller senare. I värsta fall uppnås inte de nödvändiga isoleringsvärdena. Ett professionellt och kompetent utförande är därför absolut nödvändigt.
Eftermontering av balkong
Den bifogade balkongen är det mest effektiva alternativet för eftermontering av en balkong. Som redan nämnts är denna balkongkonstruktion mestadels av trä, men aluminiumkonstruktioner med plastkomponenter blir också vanligare. När det gäller balkongkostnader är detta val vanligtvis det mest rationella.
tips och tricks
För att spara mer pengar är det också en bra idé att själv bygga en sådan balkong. Det finns tillverkare som erbjuder motsvarande modeller inklusive alla nödvändiga konstruktions- och godkännandeplaner. Det faktum att dessa balkonger är "utanför pinnen" för eftermontering märks inte, eftersom många individualiseringar kan göras. I husjournalen erbjuder vi dig också många andra råd och instruktioner om balkongen. Naturligtvis kan du förstora en befintlig balkong som är för liten.
