Inte en byggnad utan ett köp
En stor fördel med prefabricerade hus är den höga avskrivningen (naturligtvis inte för byggare). Så om du letar efter "begagnade" bostäder kan du få riktiga fynd. Även om den högre värdeförlusten jämfört med fasta hus fortfarande inte är korrekt motiverad beror det troligen på det utbredda antagandet att prefabricerade hus inte är lika hållbara som deras solida alternativ.
Detta antagande är i grunden fel: Tack vare den senaste tillverkningsprocessen skärs de enskilda delarna till millimeter och garanterar högsta kvalitet; den efterföljande konstruktionen är lika professionell och säkerställer därmed hållbarhet och utmärkt isolering. Du bör dock vara försiktig med prefabricerade hus som är 30 år eller äldre; Den prefabricerade konstruktionen var inte alltid så kvalitativ som den är idag.
Plats och storlek: viktiga faktorer
När du letar efter ett billigt prefabricerat hus spelar storleken också en viktig roll: Om 100 000 euro är ditt riktmärke bör du leta efter enfamiljshus vars fastighet inte är för stor. Eftersom husstorleken ofta överskattas och beräknas med motsvarande höga priser.
Inget av detta hjälper dig om ditt hus ligger på det perfekta läget. en viktig faktor som säljaren kan använda för att höja priset. Så om du verkligen vill spara bör du skära ner platsen för ditt prefabricerade hus.
100 000 euro - ett svårt märke
Även om du har beaktat alla dessa faktorer är priset på endast 100 000 euro en verklig utmaning. Du har mycket bättre alternativ om du vill investera cirka 130 000 euro; Här finns realistiska och framför allt bra hus som är av god kvalitet.
Om du faktiskt har hittat ett prefabricerat hus för cirka 100 000 euro är en detaljerad kontroll av tillståndet obligatoriskt: Det är bäst att ta en TÜV-specialist med dig för att kontrollera huset för konstruktionsfel som mögel. Ofta försöker säljare sälja ett nästan förfallet hus till ett förmånligt pris istället för att få det i gott skick i förväg.
När köpet har gjorts kan identifierade konstruktionsfel bli riktigt dyra: I vissa fall är de nödvändiga renoveringarna så dyra att du kommer att ångra köpet.
tips och tricks
När du letar efter ett billigt hus bör du överväga största möjliga radie och, om det behövs, skära ner på platsen.
