Hyresintäkter eller flera generationer i huset
En farmorlägenhet erbjuder dig många fördelar som du kan dra nytta av individuellt. Vill du tillhandahålla bostadsutrymme för dina ättlingar så att flera generationer (eller minst två) kan leva under ett tak? Då är en mormorlägenhet perfekt: den är inte bara betydligt billigare än ett tvåfamiljshus utan erbjuder också jämförbart utrymme (förutsatt att du har tillräckligt med bostadsyta).
Men kanske vill du använda mormorlägenheten för att få tillbaka de investeringar du har gjort. Då är det möjligt att hyra utrymmet som skapats. Så du har regelbundna inkomster från mormorslägenheten, men många tycker att invandring av främlingar till ditt eget hus är för betungande, särskilt när det gäller bakgrundsljud.
Mindre utrymme än i ett tvåfamiljshus
Trots de många fördelarna med en farmor, bör du notera att det i de flesta fall inte är en fullfjädrad lägenhet. Detta gäller framför allt tillgängligt utrymme: Som hyresvärd kan du erbjuda lägenheten till högst två personer; en stor krets av intresserade parter elimineras därför. På tal om hyra: om främlingar bor i ditt familjehus, kan eventuella ljud påverka din boendekomfort.
Naturligtvis måste den ursprungliga investeringen också beaktas: att inreda en farmor kan vara dyrt (cirka 40 - 50 000 euro) och genererar inga inkomster som ligger på samma nivå som ett tvåbostadshus. Så du behöver relativt lång tid för att få tillbaka kostnaderna.
Dessa fördelar och nackdelar gäller både solida och prefabricerade hus. På grund av de mest givna modellerna från prefabricerade husleverantörer är det vanligtvis svårare att inreda en farmor efteråt. Men de flesta fastighetsutvecklare erbjuder dig tillräckligt många alternativ för att bygga en farmor med individuell konsultation.
tips och tricks
Huruvida en farmor är värdefullt beror starkt på ditt enfamiljshus. Storlek, plats och expansionsalternativ spelar en viktig roll. Din prefabricerade husleverantör är rätt kontakt för detta ämne.
