Sätt tydliga gränser
Det är viktigt att du håller ett öga på alla kostnader för ditt familjehem när du planerar. Eftersom dessa är omfattande och sträcker sig från fastighetskostnader till skalkonstruktion till interiörarbete - men inte bara material utan också arbetskraftskostnader kommer att belasta ditt kassaregister. Du kan också hålla ett öga på dessa när du är med dig överallt. Men med mottot "De kommer att göra det" sparar du inte.
Följande gäller särskilt design: För att hålla kostnaderna beräknbara bör du ange tydliga ekonomiska gränser. Om du inte gör detta kommer kostnaderna att gå ur hand och lägga en extra börda på dig. Om du vill ha en tydlig fördelning av kostnaderna behöver du en välorganiserad planerings- och byggfas.
Vårt exempel
För vårt exempel tar vi ett enfamiljshus med en boyta på 120 kvadratmeter, den tillhörande fastigheten är 400 kvadratmeter. Det är ett solidt hus som designades i samarbete med en arkitekt.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Fastighetskostnader | 40000 EUR (pris per kvm: 100 EUR) |
| 2. Skal inklusive byggkostnader | 120000 EUR |
| 3. Ytterligare kostnader för fastigheter och hus (t.ex. bygglov, notarie) | 30000 EUR |
| 4. Bearbetning och frankering av fastigheten | 5000 EUR |
| 5. Utveckling | 10 000 EUR |
| 6. Utomhusarbete (till exempel stenläggning av uppfart) och trädgård | 15 000 EUR |
| 7. Arkitektkostnader | 20000 EUR |
| 8. Inredning | 80 000 EUR |
| total | 320 000 euro |
Så du förstår: Kostnadsfördelningen för ett enfamiljshus är varierande och innehåller vanligtvis ännu fler kostnadsposter än i det nämnda exemplet. I mycket få fall är det möjligt att beräkna kostnaderna precis innan byggandet påbörjas, eftersom en sådan process sällan går utan fel.
tips och tricks
Ta reda på det totala kostnaden för olika arkitekter; Med din erfarenhet kan du vanligtvis bestämma tillförlitliga riktmärken för ditt projekt. Om du vill ha mer säkerhet, bygg ett prefabricerat hus: En prefabricerad husleverantör kan vanligtvis beräkna kostnaderna relativt exakt.
