Kostnaden i tre faser
För att ge dig en tydlig översikt över de totala kostnaderna för enfamiljshuset har vi delat upp den övergripande processen i tre faser. Den första fasen är planeringen: tillsammans med arkitekten och de senare ansvariga företagen eller ett företag planeras det senare huset exakt. Naturligtvis finns det kostnader för alla inblandade. Detaljerad planering är viktig för både organisationen och möjliga kostnadsbesparingar.
Den andra fasen inkluderar att bygga själva huset och allt som medföljer det: fastighetskostnader, interiörarbete och utformningen av fastigheten är elementära. Denna del är den dyraste eftersom den tar upp inte bara materiella kostnader utan också timlönen för de inblandade arbetarna. Den goda planeringen från första steget lönar sig här; ju mjukare, desto billigare.
Den tredje fasen inkluderar alla merkostnader som uppstår efter byggandet. Detta inkluderar mestadels driftskostnader som uppvärmning eller el, men även andra kostnader, till exempel för notering och fastighetsregistrering.
Exempel på projekt
Följande enfamiljshus tjänar till att illustrera de totala kostnaderna: Med en yta på 120 kvadratmeter är den tillräckligt stor och står på en 500 kvadratmeter fastighet. Det tar hänsyn till planering, konstruktion och genomsnittliga extra kostnader; Du hittar en detaljerad fördelning av merkostnaderna i den här artikeln.
beräkning
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Planering (arkitekt, företag, alternativt företag) | 10 000 EUR |
| 2. Enfamiljshus (massivt, 120 kvm golvyta) | 120000 EUR |
| 3. Interiörarbete | 60 000 EUR |
| 4. Källare | 40 000 EUR |
| 5. Fastighet (500 kvm) | 35 000 EUR |
| 6. Carport | 10 000 EUR |
| 7. Markdesign (trädgård, terrass, etc.) | 20000 EUR |
| 8. Ytterligare kostnader (registrering i fastighetsregistret, notarie, mäklare etc.) | 10 000 EUR |
| total | 305 000 EUR |
Månatliga extra kostnader för 120 kvadratmeter golvyta: 258,00 EUR
Spara kostnader
På nästan varje punkt i planerings- och byggprocessen såväl som i tiden efteråt kan du spara pengar genom att jämföra olika priser, bra organisation och ditt eget bidrag till finansiering. Var uppmärksam på ett effektivt sätt att leva, så de månatliga extra kostnaderna är också lägre.
När det gäller kostnader har enfamiljshuset en fördel jämfört med andra typer av hus: På grund av dess generellt mindre storlek och den därmed sammanhängande lägre ansträngningen är alla kostnader lägre än till exempel ett tvåfamiljshus. Sett på detta sätt är enfamiljshuset en besparing i sig.
tips och tricks
Du bör inte lägga ditt enda fokus på att spara när du bygger ett hem. På vissa ställen är det viktigare att vara uppmärksam på kvalitet för att kunna dra nytta av investeringen under lång tid. Bra organisation sparar till exempel mycket pengar.
