Fördelarna med en källare
Men varför väljer så många byggare en källare? Det ger tydliga fördelar: Inte bara är den stora mängden lagringsutrymme imponerande utan också återförsäljningsvärdet; Ett hus, oavsett om det är prefabricerat eller massivt, med en källare ger dig mer pengar när det säljs än ett hus med endast en golvplatta.
Men en källare kan användas på ännu mer mångsidiga sätt: Inte bara förvaringsutrymme, utan även badrum, bastu eller till och med ett festrum med bar - vissa saker lagras bättre "under jord" än på golv ovan mark.
Det finns också tillräckligt med utrymme för tekniska rum i källaren och tar därför inget utrymme från det ”korrekta” bostadsområdet.
Vilka merkostnader orsakar en källare?
En anledning till att vissa husägare väljer att inte ha en källare, trots sina många fördelar, är dess kostnad: En anständig källare kräver bra isolering som håller värmen och är helt fuktbeständig. Dessutom måste utgrävningen betalas; Slutsatsen är att i genomsnitt 40 000 euro mer uppstår, och med ytterligare "lyx" kan det fördubblas.
För att göra kostnadsberäkningen realistisk bör du också inkludera det förbättrade återförsäljningsvärdet: På så sätt elimineras en del av merkostnaderna och källaren är inte lika dyr som man trodde.
I vilken utsträckning förlängs byggtiden?
Speciellt med prefabricerade hus är den korta byggtiden ett stort plus: ett genomsnittligt prefabricerat hus kan byggas på en till två dagar. En källare förlänger denna konstruktionstid avsevärt, åtminstone relativt: det tar vanligtvis tre till fyra veckor mer att bygga ett prefabricerat hus med en källare.
Men om du anser att inredningsarbetet också tar åtta till tolv veckor, borde den förlängda byggtiden inte vara ett seriöst kriterium när det gäller att besluta för eller mot en källare.
Vad mer behöver jag tänka på?
Inte alla tomter är lämpliga för en källare: Innan du köper en tomt, ta reda på exakt om du kan bygga en källare där om du har beslutat att göra det. Vanligtvis är en sandig, mjuk jord orsaken.
Du bör också vara uppmärksam på när och hur ofta du ventilerar din källare: Felaktig ventilation leder till fuktinträngning och möjliggör utveckling av mögel.
tips och tricks
Titta på dina behov: behöver jag verkligen en källare? Om du har lite nytta av ett underjordiskt golv kan du spara massor av pengar på att bygga det.
