Ring fastighetsvärderare
Det är svårt för en lekman att bedöma vilka åtgärder som är exakt nödvändiga och möjliga för att göra ett gammalt familjehus riktigt bekvämt igen. Be IHK eller den lokala hantverkskammaren om en expert som kan hjälpa dig.
Bedömaren kan också avslöja dolda brister. Välj någon som inte har någon koppling till byggföretaget. En oberoende skriftlig rapport är värt mer än de pengar som investeras i den, som vanligtvis är några hundra euro.
Detta arbete ingår ofta i renoveringskostnaderna
- Takrenovering
- Förnyelse av värmesystemet
- Renovering av sanitära anläggningar
- Revision av vattenledningarna
- Förnyelse av el
- Dränering av källaren
- Ändring av planritning
- Värmeisolering utanför, eventuellt också inuti
- Utbyte av dörrar och fönster
Individuella renoveringsåtgärder kostar det
De ungefärliga kostnaderna för en badrumsrenovering är mellan 5 000 och 25 000 EUR, förnyelsen av elektriska ledningar uppskattas till cirka 20 EUR per meter kabel. Du betalar cirka 100 EUR per kvadratmeter för ny extern isolering.
Beräkna också med ett pris på cirka 100 EUR per kvadratmeter för nya fönster. En ny ytterdörr kan kosta olika beroende på behov, genomsnittspriset är cirka 1000 EUR.
Kostnadsexempel för renovering av en enda familj
Ett gammalt hus omarbetas helt så att en familj på fyra kan flytta in. Den nya planlösningen tjänar till att ge båda barn lika stora barnrum.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. ny planritning | 17 000 EUR |
| 2. Renovera badrummet | 12 000 euro |
| 3. Täta taket | 9000 EUR |
| 4. reparera delvis vattenrör | 1500 EUR |
| total | 39 500 euro |
Planera för finansiella reserver
Planera en ekonomisk reserv på minst 10% när du renoverar ditt hus - ännu bättre, mer! - för att kunna möta oförutsedda utgifter.
tips och tricks
Energibesparingsförordningen (EnEV) föreskriver att gamla hus också måste utrustas med modern isolering. Fråga exakt vad det betyder i ditt fall för att inte behöva betala böter!
