Vad kostar husvärderingen av en byggmästare?
För rådgivning om köp av bostäder tar många experter ett schablonbelopp, som är cirka 400 euro för ett genomsnittligt enfamiljshus. Ankomst och avresa ingår ofta om värderingsmannen bor i närheten.
För ett två- eller flerfamiljshus är ansträngningen större, så du måste förvänta dig motsvarande högre kostnader. För ett tvåfamiljshus, antag ett ungefärligt pris på 500 till 700 EUR.
Kostnadsinformationen avser besök på plats med muntliga råd. Om den potentiella husköparen vill ha skriftlig dokumentation, betalar han ofta extra. Dokumentationskostnaderna inklusive inköpsprisrekommendation är cirka 200 till 300 EUR.
Den energiska husrapporten
En byggnadsexpert kan ”undersöka” huset som ska köpas ur en energisk synvinkel. Han bestämmer kuldbryggor vid platsbesöket och simulerar eventuellt energiförlusten på datorn.
En tid för energirådgivning av husvärderaren kostar cirka 700 till 900 EUR för ett enfamiljshus. En expertdeklaration för KfW att ansöka om ett diskonterat lån kommer att kosta dig cirka 150 EUR.
Energicertifikatet för ett enfamiljshus kostar cirka 300 EUR. Det finns dock extra kostnader för platsbesöket, som är cirka 400 EUR.
Kostnadsexempel för en hemvärdering: fristående hus
Ett par planerar att köpa ett hus. De två är intresserade av ett enfamiljshus från 1960-talet med 150 kvadratmeter bostadsyta och ansöker om en hemrapport.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Möte på plats för rådgivning om hemköp | 420 EUR |
| 2. skriftlig dokumentation | 250 EUR |
| total | 670 EUR |
Spara skrivavgifter när du köper ett hem
En skriftlig bedömning är sällan nödvändig när man köper ett hus privat. Du kan fortfarande använda inköpsprisrekommendationen som ges muntligen av experten i prisförhandlingar.
tips och tricks
Förtydliga alla kostnader som har uppstått med din utsedda expert i förväg för att undvika obehagliga överraskningar.
