Husrenovering: bäst med en expert!
I den första planeringsfasen för husrenovering bör du definitivt investera i en byggexpert. Välj en oberoende, kunnig person som inte ingår i ett av byggföretagen.
Byggmästaren bedömer byggnadens faktiska strukturella skick och ger dig en skriftlig rapport. Det kostar åtminstone några hundra euro, men utgiften är berättigad: detta är det enda sättet att se till att du överväger alla aspekter av husrenoveringen.
Det finns kostnader för detta arbete som en del av husrenoveringen
Vid renovering av hus är vissa typer av arbete särskilt vanliga. Dessa är vanligtvis oumbärliga, så du måste definitivt täcka kostnaderna. Detta inkluderar:
- Förnyelse av sanitära anläggningar
- Reparera eller byt ut vattenledningarna
- Förnyelse av de elektriska ledningarna
- Dränering av källaren
- ny centralvärme
- Värmeisolering på tak och väggar
- Byte av fönster och dörrar
- ny rumslayout
- Takrenovering
Många gamla hus är fulla av gamla möbler. Du kan rensa bort röran själv eller hyra ett specialföretag för att göra det. Om du rensar ut dig själv behöver du troligen en container att betala för.
Styr värden för kostnaderna för olika operationer
För de nya elektriska ledningarna som ska läggas, beräkna med cirka 20 EUR per löpande meter. Ett nytt badrum kostar i genomsnitt mellan 5 000 och 25 000 EUR, beroende på storlek och arbetsbelastning.
Den yttre väggisoleringen kostar cirka 90 till 120 EUR per kvadratmeter, för nya fönster kan du förvänta dig minst 100 EUR per kvadratmeter fönsteryta. En ny ytterdörr kostar 1 000 euro och mer.
Förvänta dig kostnader mellan 1 000 och 20 000 euro för tömning av en fuktig källare, beroende på vad som behöver göras. Takrenoveringen kostar cirka 120 EUR per kvadratmeter takyta.
Konkret prisexempel för husrenovering
En klient vill göra sitt gamla föräldrahem mer hemtrevligt så att hans familj kan flytta dit. Byggnaden är från 1954 och har åtminstone redan god yttre isolering och ett intakt tak.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Källarrenovering | 6500 EUR |
| 2. ny uppvärmning | 4500 EUR |
| 3. Badrum och toalett | 27 000 euro |
| 4. Ledningar och rör | 16 000 EUR |
| total | 54 000 EUR |
Planera husrenovering väl ekonomiskt
Om du har en begränsad budget, planera din hemrenovering på ett sådant sätt att du inte använder alla dina ekonomiska resurser. Sätt åtminstone 10 till 20% av de uppskattade pengarna till oförutsedda och ytterligare förfrågningar.
tips och tricks
Fråga på den lokala hantverkammaren eller IHK för en oberoende byggnadsexpert som kan inspektera byggnaden innan du renoverar huset.
