Avgiftsschema för utdrag ur fastighetsregistret
Den tyska lagen om kostnader i frågor om frivillig jurisdiktion (KostO) reglerar också avgifter för utdrag ur fastighetsregistret. I § 73 hittar du vad du letar efter med avseende på aktuella priser.
Den riksomfattande förordningen föreskriver att 10 krävs för ett obehörigt utdrag från fastighetsregistret. Det certifierade utdraget, som banken vanligtvis kräver för ett finansieringslån, kostar 18 euro.
Var och hur ansöker jag om ett utdrag ur fastighetsregistret?
Skicka in din ansökan direkt till det ansvariga fastighetsregistret, som är anslutet till den lokala domstolen. Ange bevis där antingen att du äger fastigheten i fråga eller att du tänker köpa den.
Banken som planerar att finansiera din fastighet eller fastighetsköp tillsammans med dig kan intyga att du tänker köpa. Fråga bara kontoret vilken typ av bevis du behöver ge.
Ofta finns det också möjlighet att beställa ett utdrag ur fastighetsregistret från kommunförvaltningen. Erfarenheten har visat att berörda kontor tar mellan 20 och 50 euro, beroende på region.
Webbplatsen www.grundbuch-portal.de erbjuder ett annat alternativ till att köpa ett utdrag ur fastighetsregistret. Här kan du få dina digitala dokument online på ett mycket bekvämt sätt.
Bilaga $ 4 till Justice Administration Costs Act reglerar avgifterna för online-åtkomst. Det finns för närvarande en avgift på 8 euro per fastighetsregisterblad, plus en engångsavgift på 50 euro.
Vad är fastighetsregistret viktigt för?
Fastighetsregistret hjälper dig som fastighetsköpare att bedöma fastighetens verkliga värde. Finansieringsbanken har också ett legitimt intresse av att ta reda på om det fastställda priset är realistiskt.
Registrerade bostadsrättigheter och vägbeskrivningar kan sänka fastighetspriset; aktuella inteckningar måste också beaktas. I utdraget från fastighetsregistret får du reda på vilken bakgrund som säljaren inte döljer för dig - eller som han inte ens vet.
Ett obehörigt utdrag ur fastighetsregistret medför färre kostnader men erkänns inte av alla institutioner. Det används främst för din personliga information.
Kostnadsexempel för ett fastighetsextrakt
Ett par är intresserade av att köpa flera markar. En av dem är byggd på, de andra två ligger brak i omedelbar närhet. Paret ansökte om fastighetsregistret från kommunen.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. tre certifierade utdrag ur fastighetsregistret | 54 EUR |
| 2. Ytterligare avgifter för beställningar via staden | 15 EUR |
| total | 69 EUR |
Få ditt fastighetsregisterutdrag billigt
Om du bara behöver några utdrag ur fastighetsregistret när du letar efter en fastighet, är det bäst att begära dem direkt från det ansvariga kontoret för att spara kostnader.
tips och tricks
För fastighetsmäklare som regelbundet behöver utdrag ur fastighetsregistret är det värt att registrera sig i online-fastighetsportalen!
