Du måste ta hänsyn till dessa kostnader när du bygger ett hus
Följande lista fungerar som en grov översikt över de olika kostnadsfaktorerna när man bygger ett hus. Detta ger dig möjlighet att beräkna varje artikel individuellt.
- De första kostnaderna på din totala räkning avser markarbeten på din fastighet.
- Vill du ha en förlängning med en källare - eller en golvplatta? Antalet kvadratmeter av tillägget ingår också i priset.
- Omedelbart därefter kommer du att debiteras kostnaden för murarbetet. Eller, om en prefabricerad husförlängning ska skapas, priset för material och montering.
- Du bör också ta med god värmeisolering i din räkning.
- Du kan behöva utöka ditt centralvärmesystem för att effektivt värma upp det nya bostadsutrymmet. Fråga din sanitetsspecialist om värmeeffekten är tillräcklig!
- Tänk också på rör och el till ditt hemförlängning.
- Fönster och dörrar utgör en förvånansvärt hög andel av den totala fakturan.
- Monotak, sluttak, höfttak, platt tak: du har ett val när det gäller takkonstruktionen - och därför mycket olika kostnader.
- Typen av takläggning av din förlängning är också avgörande för det totala priset.
- Behöver din förlängning sin egen trappa? Detta medför också extra kostnader.
- Målningsarbetet på fasaden är i de flesta fall oundvikligt. Kanske kan du göra vissa saker här?
- Nu saknar inredningsarbetet fortfarande: Även här kan du förvänta dig relativt höga räkningar om du får allt gjort av en specialist.
Procentuell nyckel
För en enkel tvåvåningsförlängning utan speciella tillägg bör du förvänta dig ett pris på minst 500 EUR per kvadratmeter. Projektet kostar emellertid ofta 1 000 euro per kvadratmeter och mer, särskilt om det är lite personligt bidrag involverat.
Skalkonstruktionen kostar ungefär hälften av det totala priset. Med 50% av din budget kommer du åtminstone till toppningsceremonin.
Gips, isolering och målning kräver ytterligare 10% av dina byggkostnader. Dessutom spenderas cirka 20% på sanitära installationer och uppvärmning.
Ett byggprojekt som kostnadsexempel
En familj planerar att bygga ut huset på egen fastighet, 80 kvadratmeter bostadsyta läggs till den gamla byggnaden. I det här fallet ser beräkningen ut så här:
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Skal inklusive basplatta | 40 000 EUR |
| 2. Takläggning | 5000 EUR |
| 2. VVS och el | 15 000 EUR |
| 3. Värmeisolering | 6000 EUR |
| 4. Målningsarbete inom och utanför | 12 000 euro |
| total | 78 000 EUR |
Extra ökar kostnaderna!
Specialtillbehör som ett fönster, en balkong, en veranda eller en ny ingångsportal läggs till i priset. I synnerhet dessa detaljer är ofta mycket viktiga när det gäller pris.
tips och tricks
Redan från början tar man hänsyn till de kompletterande byggkostnaderna, såsom de officiella tillstånden, mätarbetet och brandskyddsintygen.
