Regionala föreskrifter och statliga byggregler
Det finns knappast en vinterträdgård som inte kräver tillstånd. Förutom storleken på vinterträdgården är syftet också viktigt. I vissa regioner är växthus mycket lättare att bygga än vinterträdgårdar. I allmänhet måste dock de statliga byggreglerna och de regionala bestämmelserna följas.
Vad innehåller byggnadsansökan?
Mängden papper kan vara ganska omfattande, vilket måste skickas in även för en enkel vinterträdgård. Du bör ta reda på vad som faktiskt är nödvändigt på plats.
- Konstruktionsritningar i flera exemplar
- Platsplan för fastigheten i fråga - officiellt erkänd
Platsplan krävs vanligtvis också för närliggande fastigheter - också officiellt erkänd- Byggnadsansökan fylls i och undertecknas av klienten
- färdig byggnadsbeskrivning
- statisk beräkning
- Frågeformulär för statistik
Planer och arkitekt - Hjälp för byggare
Om den nya vinterträdgården planeras och övervakas av en arkitekt kan detta inte bara leda till kostnader. Arkitekten är bekant med de lokala byggreglerna samt med utarbetandet av de olika planerna och applikationerna.
Därför sparar tid och arbete i slutändan att anställa en arkitekt. Det undviker också fel i ansökningsprocessen som annars skulle kunna förhindra byggnadstillstånd.
Kits kommer vanligtvis med planerna
Färdiga byggsatser, som bara måste sättas ihop enligt Lego-principen, kommer vanligtvis med statik och motsvarande planer. Som byggare bör du vara uppmärksam på detta när du köper satsen, eftersom det naturligtvis gör byggnadsapplikationen mycket enklare.
Undantagsförfarande - bygglov avstås lokalt
Regional konstruktion kan också genomföras inom ramen för ett undantagsförfarande utan ett korrekt bygglov. För att göra detta måste dock byggnadsmyndigheten skriftligen meddela att inget förfarande för byggtillstånd för vinterträdgården behöver utföras. Under inga omständigheter bör du börja bygga innan denna skriftliga bekräftelse har mottagits.
Planera inte en vinterträdgård utan byggnadsmyndigheten
Det är inte tillrådligt att bygga vinterträdgården utan godkännande från byggnadsmyndigheten. Å ena sidan, i värsta fall, kan den vackra vinterträdgården snart behöva rivas ned igen.
Dessutom hittar du inte ett ansedd byggföretag som kommer att delta. Om något händer med en arbetare medan han bygger en sådan struktur kan byggaren behöva betala ersättning och böter.
tips och tricks
Om du av misstag har byggt din vinterträdgård utan bygglov bör du få ett efterföljande tillstånd. Det är lite svårare att uppfylla alla krav för en befintlig byggnad, men byggnadsmyndigheterna är mycket mer tillgängliga när de rapporterar frivilligt.
