Vad som hör till faktureringen
Inte alla objekt som visas på hyresgästens uttalande ingår faktiskt. För att du ska känna igen din besparingspotential måste du först veta vilka artiklar som verkligen ska betalas. Vi har delat upp kostnaderna lite här.
Vanliga merkostnader
- Vatten - färskvatten och kostnaden för vattenmätaren
- Avlopp - avlopp och alla relaterade kostnader
- Insamling av sopor - detta inkluderar även kostnader för särskild avfallsseparering eller extra soptunnor
- Uppvärmningskostnader - inklusive underhåll av systemet, mätarkostnader, mätningar och drift av el
Ytterligare kostnader som inte debiteras av alla hyresvärdar
- byggnadsförsäkring
- Fastighetsskatt
- Fastighetsansvar / markägaransvar
- Gatustädning
- Gemenskapsbelysning
- sotare
Dessa extra kostnader debiteras beroende på byggnadstyp och storlek
- Rengöring av trapphus
- Trädgårdsunderhåll
- Vinterservice
- Hiss - även underhåll, service och drift för hissen
- Vaktmästare - detta inkluderar även kompletterande lönekostnader och semesterersättning
- Gemenskapsantenn - också en möjlig månads kabelavgift
Andra kostnader
Denna förmodade stadga för hyresvärdar kan lätt undermineras av en uppmärksam hyresgäst. Alla andra kostnader måste beskrivas exakt i hyresavtalet. Det kan till exempel vara rengöring av rännsten eller driftskostnader för bastu.
Men det är viktigt att alla andra föremål namngavs exakt när hyresavtalet undertecknades. Annars kan hyresvärden förbli sittande på egen bekostnad.
tips och tricks
Så besvärligt som det kan vara, men om du ägnar stor uppmärksamhet åt de extra kostnader som hyresvärden skriver i hyresavtalet när du slutar hyresavtalet, kan du spara stora belopp under året, särskilt med äldre privata hyresvärdar, särskilt när det gäller extra kostnader Att vara lycklig. Dessa fördelar ofta bara värme- och vattenkostnader och laddar bara soporna.
