Ytterligare kostnader är tydligt definierade
I princip kan kompletterande kostnader definieras som kostnader som är direkt relaterade till hyresgästen och som (måste) debiteras med en viss regelbundenhet. Ibland är det kostnader som den tidigare hyresgästen till och med går vidare.
- värmare
- Varmt vatten
- Rengöring av skorstenen
- Skräp samling
- Byggnadsförsäkring
- Fastighetsskatt
- och mycket mer
El som driftskostnader
För länge sedan var elkostnaderna också en naturlig driftskostnad. Dessa tider går dock långt tillbaka när varje hus hade en enda meter. Kanske har du till och med lärt känna husgrupper där vattnet, och automatiskt avloppsvattnet, delas eller har delats lika av alla parter. Precis som fler och fler egna mätare etablerar sig här, var det också en gång med el.
Idag är din egen elmätare standard
Jämfört med räkningarna, som delas lika av hushållet, har detta fördelen att individen ägnar mer uppmärksamhet åt sparsamhet. Annars kan det vara så att han inte hade något betydande inflytande på det. Men även om el nu betalas direkt av de flesta hyresgäster kan varan visas i elräkningen.
Kontrollera först hyresavtalet
Du bör därför studera ditt hyresavtal först. Alla fördelade extra kostnader som ingår i kontoutdraget måste ha listats här när kontraktet undertecknades. En titt på dokumentet kan ge viss klarhet. Men om du inte hittar något här bör du fråga din hyresvärd.
El i driftskostnaderna är mycket möjligt
Det kan fortfarande vara så att detta hänvisar till föremål som faktiskt finns i hyresavtalet - till exempel belysningen. Eftersom belysningens driftskostnader naturligtvis också inkluderar belysningens elförbrukning. Dessa elkostnader måste dock också hittas under "Belysning". Det kan vara liknande med en elektrisk gräsklippare, som också används regelbundet. Men detsamma gäller här: dessa kostnader måste sedan hittas under "Trädgårdsunderhåll".
Få kompetent rådgivning
Annars borde du inte ha en stor kamp. Det är bättre om du går till närmaste hyresgästförening och presenterar ditt problem där. Det kommer förmodligen till och med att vara nödvändigt att begära alla redovisningshandlingar från hyresvärden. Eftersom hyresvärden inte bara måste kunna förklara alla belopp utan också kunna motivera dem.
tips och tricks
Även om du redan har betalat (du är till och med skyldig att betala inom fyra veckor från mottagandet av elräkningen) har du 12 månader på dig att granska. Du kan också kräva tillbaka pengar som redan har betalats utan anledning i upp till tre år. Om hyresvärden oberättigat har lagt till artikeln "el" till de extra kostnaderna kan hela betalningen vara ogiltig.
I husjournalen ger vi dig ytterligare texter om merkostnaderna. Inklusive icke fördelningsbara extra kostnader.
