Renovering vid flytt
De flesta kontrakt föreskriver en renovering när hyresgästen flyttar ut. Denna klausul är inte alltid effektiv.
I vissa hyresavtal är det dock också överens om att hyresgästen inte behöver genomföra några renoveringar. Detta är faktiskt den mer eleganta lösningen. I de flesta fall har hyresgästen redan tvingats renovera när de flyttar in och är därför undantagna från den slutliga renoveringen.
Fördelar för båda sidor
Hyresvärden drar i princip bara nytta av ett sådant avtal, eftersom han inte behöver ta itu med nedstängda och oprofessionella renoveringar som motvilliga hyresgäster utför när de flyttar ut.
Hyresgästen har å andra sidan den dubbla fördelen att utforma lägenheten efter hans smak i början av sin hyresperiod och till och med få belöningen för den sparade slutrenoveringen. Så i det här fallet vinner båda parter faktiskt.
Optisk kontroll
Huruvida klausulen i hyresavtalet är giltig beror naturligtvis också på det faktiska utseendet. Så du bör ta en objektiv titt på väggarna.
Om väggarna är starkt gulnade och tavelramarna syns tydligt på väggen, även om de länge har förpackats, kommer ingen domstol i världen att neka hyresvärden sin rätt till ett nytt lager färg.
Deposition mottagen
För att inte förlora insättningen målar många hyresgäster sin gamla lägenhet igen, även om de i vissa fall inte behöver. Men eftersom de flesta av dessa klausuler i hyresavtalen är ogiltiga, slutar flytten ofta i domstol om båda sidor är envisa.
För att du inte ska få tillbaka din borgen efter dyra rättsliga förfaranden bör dessa punkter iakttas.
- göra foton
- Bedöm tillståndet objektivt
- Sök en konversation med hyresvärden
- Hyresperiod
Tips och tricks
Oavsett om du måste måla när du flyttar beror också på ditt förhållande till hyresvärden. Först och främst, om du är osäker, bör du alltid söka en konversation. Diskutera tillsammans om det är nödvändigt att måla lägenheten helt.
