Platta tak har funnits sedan folk började bygga hus
Platta tak har funnits sedan antiken - åtminstone. De hittades främst i regioner som i sig har lite nederbörd. Ett platt tak har dock många fördelar
- ett platt tak är billigt
- lite material krävs
- ett platt tak kan fyllas på snabbt och enkelt
- Rum under det platta taket är inte markerade med sluttande väggar
- Platta tak kan vara gröna eller tillgängliga
Århundraden av försök att etablera det platta taket hos oss
Dessa och andra punkter är alla anledningar till att platta tak alltid är attraktiva i detta land. Redan i slutet av slutet av medeltiden och in i den moderna eran (renässans, barock) blev det modernt till gröna platta slott eller herrgårdstak. Men alltid åtföljd av resultatet att taken snart började läcka.
Nytt byggmaterial för tätning, nytt hopp
Under andra hälften av 1900-talet gjorde framstegen inom byggmaterialindustrin stora framsteg. Plast hittade alltmer sin väg och med dem hopp om att kunna täta platta tak bättre. Så det fanns en massiv platt takbom på 60- och 70-talet på 1900-talet.
Snart läckte även moderna platta tak
Men desillusionen bör snart följa. Många av de plana tak som nu byggs läckte också snabbt ut. Så under de närmaste decennierna var platta tak ursprungligen reserverade för industri- och kommersiella byggnader. Ändå fortsatte de tekniska möjligheterna att utvecklas avsevärt.
Ett nytt försök, en ny trend mot det platta taket
På grund av de nya tätningsalternativen upplever platta tak en ny glansdag idag. Extravaganta villor är lika ofta utformade med ett platt tak som konventionella hus med passiv energi. Under inga omständigheter ska du nu anta att de nya platta taken nu automatiskt blir läckagesäkra på medellång och lång sikt.
Ett läckande platt tak beror inte bara på materialen
Snarare måste den platta takkonstruktionen och den efterföljande stilleståndstiden på 1960- och 1970-talet undersökas närmare. Då inser du att det inte bara var de material som används som leder till ett läckande platt tak. Snarare är det en kombination av flera faktorer.
- Planeringsfel
- Designfel
- brist på underhåll
- felaktig reparation
- felaktig renovering
- felaktig tätning
Det plana taket i planeringsfasen
Många misstag kan göras i planeringsfasen. I Tyskland betraktas tak med en lutningsvinkel på 2 till 20 grader som platta tak. Det typiska platta taket har en takvinkel på två till tio grader. Men det finns också tak som har en mindre eller till och med ingen lutningsvinkel.
Risken för att ett sådant tak läcker är enorm. Dessutom kräver sådana tak absolut en gruspåfyllning. Det måste utföra flera uppgifter.
- UV-skydd av den underliggande vattentätningen
- Tätningens temperaturskydd (ingen sådan enorm värmeutvidgning)
- Takbelastning mot vindsugning med tätningsfolie
- Takviktning för att hålla taket tätt där det vilar
Ju brantare det platta taket, desto säkrare är det mot läckor
Det bör noteras att takets lutningsvinkel alltid ska vara så hög som möjligt, även med ett tak på taket. Ju större vinkel desto bättre och snabbare kan vattnet rinna av.
Det plana taket i konstruktionen
Oavsett vilken typ av tak (varmt, kallt eller inverterat tak), olika material samlas i ett plant tak.
- Bitumen på plåt
- Betong på sten och gips (till exempel med brystkonstruktion, trappsteg)
- Plast på betong
- Plast på plåt
Fördjupad kunskap om byggmaterial är avgörande
Alla dessa material reagerar olika på termisk stress. Det ena materialet expanderar mer än det andra. Därför finns det ofta spänningar i materialet vid sådana övergångar. Du måste uttryckligen se till att tätningsmetoder används som representerar en flexibel brygga mellan de två materialen. Du hittar exakt dessa platser på taköppningar (dränering, stativ för antenner, skorsten, bryggkorsning).
Underhållet av det platta taket
Om du frågar ett verkställande företag om deras platta tak läcker, vilket svar får du? Oavsett om det bara är menat på allvar eller faktiskt tillämpligt, är byggnadsägare nu ofta av den uppfattningen att de, precis som ett brant hustak, bara behöver ta hand om det platta taket vart decennium. Detta är ett allvarligt misstag.
Regelbundet underhåll av platta tak är obligatoriskt
Du måste hålla ett plant tak regelbundet. Minst en gång om året bör taket inspekteras av en professionell för att se om det har läckt någonstans. Samtidigt kan du också utsätta taket för en visuell inspektion var sjätte månad. Du bör helst ingå ett underhållsavtal med ett specialföretag.
Skador på byggnadsstrukturen måste undvikas
Problemet med ett läckande platt tak är inte att det kan bli vått inne i rummet. Tätningen i sin helhet skyddar också byggnadsväven från inträngande fukt. Om det regnar genom ditt tak är byggnadsväven redan i de flesta fall hårt skadad.
Detta är särskilt irriterande eftersom den ursprungliga orsaken vanligtvis var mycket ofarlig.
- en liten läcka i ett bitumenark
- Lavar eller mossor
- en plats med stående vatten
- potentiell skada på en flexibel tätningsbro mellan två olika material
Därför bör du leta efter dessa möjliga orsaker under din visuella inspektion. Specialisten tittar sedan på hela konstruktionen en gång om året enligt tekniska aspekter.
Felaktig reparation, renovering och återförslutning
Alla orsaker (felaktig planering, konstruktion och utförande) kan vara ansvariga för att taket läcker igen snabbt, även med renoverings- och reparationsåtgärder. Det är också möjligt att hela ämnet redan påverkas av fuktskador, men endast en ytlig tätning görs. Vad som är särskilt dödligt: då låses vattnet bokstavligen in.
Slutsats
Ett platt tak är komplext. Det är komplext i planering, såväl som i valt byggmaterial och konstruktion. Men regelbundet underhåll försummas också ofta och reparationsåtgärder vidtas alltför sent och i begränsad omfattning.
Även om kostnaderna för en fullständig renovering bara blir ”verkliga” för dig när det är dags: permanent underhåll och skötsel av det platta taket kostar också pengar. Men det är många gånger billigare än en totalrenovering.
Tips och tricks
En fullständig renovering blir ännu dyrare med ändringarna av energibesparingsförordningen (EnEV), även om du får subventioner. Enligt ändringarna behöver du i allmänhet inte utföra någon motsvarande värmeisolering med ett värmeisolerande kompositsystem (ETICS) om det inte finns någon isolering. Det ser dock annorlunda ut med en totalrenovering. I detta fall är värmeisolering obligatorisk enligt EnEV.
När det gäller ett platt tak talar man i allmänhet inte om ett nytt tak. Endast ett konventionellt lutande tak läggs om. Ett platt tak är alltid förseglat.
Naturligtvis har vi andra artiklar om platta tak redo för dig i husjournalen. Så för att bygga eller (täta ett platt tak).
