Vad ska jag göra om det inte finns tillräckligt med bostadsyta i huset?
Hus är byggda för livet. Men gång på gång händer det att det tidigare planerade bostadsområdet plötsligt inte längre är tillräckligt. Eller så har du förvärvat en befintlig fastighet och vill öka bostadsytan genom lämpliga åtgärder.
möjligheter
- Utvidgning av vinden
- Utbyggnad av källarrum
- Förlängning till huset
Många krav på utvidgning av bostadsyta
Du kan dock inte helt enkelt utnyttja alla möjligheter. Vanligtvis är byggföreskrifter kopplade till byggnadsområden som bestäms mycket individuellt av den ansvariga byggnadsmyndigheten.
- Enligt utvecklingsplanen får du inte lägga till ett hus
- källaren kan inte omvandlas på ett sådant sätt att den kan släppas från förvaringsområdet till vardagsrummet
- Byggnaden är ett historiskt monument
- vinden kan inte användas som bostadsyta på grund av takkonstruktionens balkar.
Kostnaden för de olika tilläggen varierar också mycket
Under sådana omständigheter är de möjliga lösningarna mycket begränsade. Byggandet av ett nytt hus är helt uteslutet. En ny takkonstruktion är också extremt dyr. Inklusive inredningsarbetet kan du förvänta dig belopp mellan 50 000 och 150 000 euro, beroende på husets storlek.
Snabbt, enkelt och effektivt: höj takkonstruktionen
Du har dock ett annat alternativ - lyfta takkonstruktionen. Väggen på vinden, på vilken takkonstruktionen vilar, är knägolvet. Detta är oftast byggt mycket lågt. Om du nu lyfter knäpinnen med några rader med stenar ökar det möjliga användbara utrymmet.
Arbetsytorna för att höja taket
Att lyfta takkonstruktionen är mycket mindre komplicerat än vad vissa husägare misstänker. Kostnaderna för att lyfta takkonstruktionen hålls också inom ett område som kan uppnås utan stor belastning.
Arbetssteg
- Förarbete
- Lyft takstolen
- Brick upp knäet
- Sänk taket och anslut det igen till huset
Förberedelserna
Du måste också dela upp förberedelserna i olika områden. Först och främst måste du ta reda på från den ansvariga byggnadsmyndigheten om lyft av takkonstruktionen i ditt hus i princip kan godkännas.
Nu behöver du hjälp av en byggnadsingenjör. Han gör alla beräkningar. För det mesta är det en arkitekt. När han är klar med beräkningarna skickar han planerna åt dig. Efter godkännandet genomför han sedan ett anbud för takstolens lyft.
Nu kan alla väggbeklädda takbjälkar exponeras. Detta arbete ska göras mycket snyggt och exakt. Skorstenplåten måste nu också tas bort.
Lyft takstolen
Ingen kran används för att lyfta takkonstruktionen. Istället är kraftfulla hydrauliska pumpar fixerade vid vissa punkter i takkonstruktionen. Hydraulpumparna kommer vid olika ställen på den centrala linan och längs takfoten till vänster och höger. Alla pumpar är sammankopplade så att taket höjs jämnt. Du kan höja ditt tak mellan 0,50 och 1,50 m utan problem.
Knäspindelns uppbyggnad
Taket stöds av stålstativ och pumparna tas bort. Nu är knäet murat upp enligt takhöjden.
Sänka takkonstruktionen och avsluta arbetet
Nu sänks takkonstruktionen på samma sätt som den höjdes tidigare. Slutligen är de överliggande balkarna murade upp med huset igen på samma sätt som de tidigare släpptes. Efter avslutat arbete kan det inre arbetet på taket börja.
Du kan göra det själv
Under alla omständigheter måste takkonstruktionen utföras av ett lämpligt specialföretag. Beroende på dina manuella färdigheter kan du göra följande arbete själv.
- Släpp av takkonstruktionen ovanpå
- Brick upp knäet
- Anslutning av takkonstruktionen till huset och puts
Arbete och kostnad
Arbetsbelastningen för att höja, tegla upp och sänka takkonstruktionen är i genomsnitt fyra arbetsdagar. Dessutom är arbetet oberoende av vädret och golven nedan kan levas som vanligt. Kostnaden för att lyfta takkonstruktionen beror naturligtvis på insatserna, men i stort sett ligger de mellan 6 000 och 12 000 euro.
Tips och tricks
Arkitekter i din region vet vanligtvis tillförlitligt om och var en takkonstruktion kan höjas. Du kommer säkert att få relevant information gratis.
Innan du lyfter takkonstruktionen, se till att den kan fortsätta att uppfylla kraven i energilagarna i framtiden. Om takkonstruktionen snart når sina gränser är det värt att överväga att helt omforma taket.
