Endast inomhus eller med externa förändringar
När man bygger ett hus kan man göra en bred skillnad mellan två tillvägagångssätt:
1. Inga åtgärder för att ändra husets utsida
2. Förändringar i byggnadens form och storlek utanför
Medan befintligt utrymme öppnas eller omfördelas när det begränsar sig till interiören, får man nytt och ytterligare bostadsutrymme genom att expandera. I de flesta fall behöver inget bygglov utfärdas för interiörarbete, förutsatt att det inte finns några fysiska förändringar.
Omvandlingar i interiören
Ofta har gamla hus ogynnsamma väggar och planritningar. Icke-bärande väggar kan tas bort för att ansluta rum. De statiska kraven måste beaktas. Om det behövs måste stabiliteten bibehållas genom att stödja den med vertikala eller horisontella balkar.
Vind
Om en vind är tillräckligt stor kan den lätt omvandlas till attraktivt bostadsutrymme, till exempel med en studiokaraktär. Eftersom det behövs nya fönster i detta sammanhang skapar byggnadshöljet en extern effekt. Dormers är en del av strukturella förändringar som kommer nära att lägga till våningar.
Fokus för takförlängningen är isoleringen. I de flesta fall är golvplattorna isolerade. Isoleringen måste läggas mellan spärren under expansionen. Beroende på typ av tak och täckning kan det vara nödvändigt att dubbla takfacket för att uppnå den nödvändiga isoleringseffekten.
Källare
Källarrum kan omvandlas till bostadsyta genom uppvärmning, isolering och dränering. Det måste klargöras om takhöjden är tillräcklig. Följande faktorer avgör ansträngningen och implementeringsalternativen:
- Fönster eller åtkomst till ljus och luft (axlar, plana takfönster)
- Sanitära anslutningar för badrum, toalett, kök och toalett
- Tätning mot tryck och bakvatten från den omgivande jorden
Liknande förhållanden finns för att omvandla ett integrerat garage till byggnaden till bostadsyta.
Tillägg och tillägg
Murstenstillägg måste godkännas i enlighet med den lokala utvecklingsplanen. Statiska rapporter krävs för att ta bort hela väggar från föregående byggnad. Med rena dörrgenomföringar kan ansträngningen bli betydligt lägre.
I många fall är det lättare att få tillstånd för en vinterträdgård. I princip är det ett anlagt växthus som placeras framför en yttervägg. Typiska placeringar kan vara en terrass eller en balkong. Ett hustak med väggar som du själv har byggt kan också användas, till exempel för att expandera och utvidga korridoren i entrén.
Öka
När det gäller konstruktion är det mest komplexa att lägga till ett hus. Ett gaveltak kan höjas för att höja sidoväggarna eller till och med få full historiahöjd.
tips och tricks
Låt en specialist fastställa byggstatik och lastspecifikationer före varje demontering. Resultaten utesluter vanligtvis ett antal expansionsprojekt och du kan planera med genomförbara åtgärder redan från början.
