Kontrollera bygglagen och tillåt behörighet
Naturligtvis måste bygglagen laggranskas innan någon idé om expansion. Följande faktorer spelar en roll för byggnadsmyndigheternas godkännande:
- Lokala regler i utvecklingsplanen
- Fastighetens storlek och avståndet till fastighetsraderna
- Optisk effekt på grannskapet inklusive skuggor
- Andel och tillstånd av omfattningen av förseglade golvytor
- Takstruktur och möjlighet att lyfta (inklusive åtkomst med kran)
- Vid behov tillsats av installationer för avloppsvatten, färskvatten och uppvärmning
I en preliminär byggutredning kontrolleras utvidgningsplaner och deras juridiska och juridiska genomförbarhet avvisas eller bekräftas.
Arkitektoniska och strukturella alternativ
Vid utbyggnad av ett hus kan ytterligare byggnader på sidan eller höjning göras under taket. Tillägg till sidorna kan göras på följande sätt:
- På bottenvåningen, inhägnad rum på en yttervägg med en dörr eller väggöppning
- Ställ upp en takterrass på bottenvåningen
- Superior balkong / terrass på pelare på övervåningen
- Balkong eller terrass i stil med ett växthus som vinterträdgård
- Ta bort takkupor i lutande tak
- Ett eller flera burspråk framför trasiga ytterväggar
- Placera behållaren på husväggen
- Gräv hus på en sluttning och skapa bostadsfront
Om en utvidgning av planlösningen inte är möjlig kan utbyggnaden av vindvåningen till vardagsrum möjliggöras. Det är också möjligt att dra in ett helt nytt golv. För att göra detta måste ett gaveltak höjas eller en takkonstruktion demonteras och byggas om.
Dormare är vanligtvis ett mer fördelaktigt alternativ, eftersom takkonstruktionen vanligtvis kan ändras utan demontering. Om byggnadens statik tillåter och möjliggör ingripanden kan taket tas bort. Husets förlängning är då bara av optisk karaktär.
tips och tricks
Planera expansionen så att den uppfyller det maximala möjliga genomförbara. Helst delar du upp åtgärderna i moduler som kan anpassas enligt utvecklingsplan, budget och godkännande.
