Skador på duschkabin och uppföljningskostnader
Frågan uppstår ofta när hyresvärden måste byta ut en duschkabin i en hyrd lägenhet. Naturligtvis beror det alltid på respektive skada och dess utveckling vem som ska bära kostnaderna. Huruvida hyresvärden måste bära kostnaden för en förnyelse beror på olika faktorer, såsom följande:
- avtalen som gjorts i hyresavtalet avseende skadereglering (om tillämpligt och effektivt)
- av de lagliga bestämmelserna för hyreskontrakt
- omfattningen och typen av skada
När hyresvärden måste bära kostnaderna för denna skada
Det beror ofta på avtalen i hyresavtalet om hyresvärden kan ålägga hyresgästen kosmetiska reparationer. Naturligtvis beror det alltid på definitionen när skadorna på en duschvägg är sådana. Vanligtvis inkluderar detta inte renoveringar eller reparationer av duschkabiner. Även den så kallade mindre reparationsklausulen bör inte gälla i de flesta fall, eftersom denna klausul vanligtvis bara täcker riktigt mindre reparationer, såsom byte av strömbrytare eller uttag och andra mindre föremål i lägenheten. Det beror dock alltid på det enskilda fallet, särskilt på mängden skada och dess förekomst i det enskilda fallet. Men små reparationer hänvisas vanligtvis till om skadan inte överstiger 100 euro.
Mindre skador på duschkabin
I händelse av mindre skador såsom trasiga tätningar som ibland behöver bytas ut, kan hyresgästen dock bli ombedd att betala för detta. Detsamma gäller tätningar med magnetprofil eller vattenavvisare som utsätts för frekvent och direkt åtkomst av hyresgästen och av dessa skäl kan falla under den mindre reparationsklausulen och hyresgästens kostnadsantagande. Men också här beror det alltid på det enskilda fallet, och i händelse av en tvist kan det alltid finnas olika domar om det finns oenigheter.
