Bygglov för lekplats i trädgården?
Innan du oroar dig för den högsta tillåtna eller otillåtna höjden på ett lektorn är det första du måste fråga om ett bygglov måste erhållas för uppförande. Det är trots allt en strukturell konstruktion som till och med ser ut som ett hemtrevligt kvarter. Som regel är dock ett lektorv inte permanent bebott, särskilt inte av vuxna. Det är därför det inte klassificeras som en lounge under de statliga byggreglerna. Detta innebär att den kan byggas på privat mark utan bygglov.
Om det behövs klassificeras dock ett lektorn som en så kallad sekundär anläggning. I det här fallet reglerar den lokala utvecklingsplanen tillåtligheten.
Vilka är de dimensionella reglerna för en klätterställning?
Som så ofta är fallet med grannrättsliga tvister är frågan om lekhallen en känslig sak som inte kan besvaras över hela linjen. Det har rapporterats om enskilda prejudikat där klagandena ansåg att de var försämrade av ett lekhustorn som uppfördes av en granne - domarna var alltid annorlunda. Detta beror främst på följande:
- egna specifikationer för byggföreskrifter beroende på stat eller kommun
- individuella regler från lokala utvecklingsplaner
- Varje speciell hänsyn: intressen hos speciella grupper av människor
I byggreglerna i de flesta federala stater finns det dock redan några grundläggande dimensionella specifikationer som kan påverka klätterställningar. Vanliga regler är till exempel:
- Rensningsregler för avstånd mellan områden beroende på byggnadens höjd
- Dimensionering av spelytans djup beroende på konstruktionens höjd
Om en byggnadskonstruktion som inte är lämplig för vuxenvänlig tillgång (inklusive ett barnlekstorn) är högre än 2 m och har en byggnadsliknande effekt, gäller en så kallad avståndsreglering. Detta innebär att ett visst område mellan lekhallen och en angränsande byggnad eller i vissa fall fastighetsgränsen måste vara fri.
Hur djupt detta avstånd måste vara mäts av höjden på konstruktionens vägg. I bostadsområden är värdet 0,2 H (H är den måttenhet som anges för denna fråga), men minst 3 meter.
I slutändan är det alltid en ganska komplicerad och framför allt individuellt reglerad fråga vilken klättringsramhöjd som är rimlig för grannen. Ett litet tips: Innan du och din granne nervöst utmattar sig i onödan, försök att komma till ett minnesavtal med snabb diskussion!
