Bygglov utfärdas lokalt
För vissa strukturer på egen egendom måste ett officiellt tillstånd erhållas i Tyskland. Och i jämförelse med vissa andra rättsliga regler kan vad som är tillåtet och vad som inte definieras vanligtvis relativt tydligt i strukturella konstruktioner. För här kan man åberopa obestridliga dimensioner.
I allmänhet är byggregler i Tyskland en fråga för federala stater. Den som vill bygga en stödmur (lin ku = stuetzmauer-build) (/ länk) måste därför först ta reda på vad som står i byggföreskrifterna i deras federala stat. Vanligtvis finns det ett separat stycke för byggprojekt som inte kräver tillstånd. Detta specificerar exakt vilka konstruktioner och ändringar av terrängen som inte behöver godkännas, med hänvisning till figurer, dvs. vanligtvis de maximala dimensionerna för den planerade konstruktionen.
Stödmurar upp till 2 m kräver ofta inte godkännande
Även om varje federal stat har sin egen byggnadskod, finns det en tvärstatlig enighet på många områden. Detta är också fallet med avseende på bygglov för stödmurar. Här gäller det ofta att en stödmur upp till 2 meter i höjd inte kräver godkännande.
Några saker måste dock tas med i beräkningen som går hand i hand med väggkonstruktionen och som kan ändra godkännandevillkoren. Detta inkluderar till exempel:
- Avstånd till angränsande fastigheter
- Utgrävningar av webbplatsen
- Grannskapsbegränsningar
Regler för minimiavstånd till närliggande fastigheter måste beaktas i alla byggprojekt. Om stödmuren ska uppföras längs en fastighetslinje till en närliggande tomt som ligger högre upp kan detta komma i vägen för friheten att få bygglov.
Även om du vill sätta upp stödmuren efter att du har planerat ditt fastighetsområde och det därmed resulterande behovet av stöd måste du också ta hänsyn till reglerna för utgrävning av platsen. I de flesta fall tillåts också en höjdförändring på upp till 2 meter här, på ett definierat område på t.ex. 30 kvadratmeter.
Separata bestämmelser om grannskapslag kan också vara relevanta. Dessa relaterar mindre till siffror och mer till den lokala rådande stilen. Nyckelordet här är lokal anpassning. I detta avseende finns naturligtvis mycket mer utrymme för tolkning än med specifika siffror. Om du planerar en stödmur i en speciell stil, kontakta din lokala byggmyndighet i förväg för att undvika problem med grannarna senare.
