Regionalt olika regler
Själva takförlängningen är en strukturförändring i varje delstat och kräver bygglov. De flesta federala stater, som Hamburg, är nöjda med det förenklade förfarandet.
Staden Solingen säger till exempel i sin broschyr om kvällar att kvällar upp till en total bredd på mindre än hälften av byggnadsväggen inte beaktas. För att göra detta måste dessa kvistar också fjädra tillbaka åtminstone med den yttre väggtjockleken.
Vi kan lista villkoren här för varje delstat. Tyvärr ändras emellertid dessa ofta, och som visas i exemplet med Solingen har varje kommun också olika villkor när det gäller bygglov för kvistfönstret.
Därför är det bara en förfrågan till den lokala byggnadsmyndigheten som hjälper om du vill bygga en sovsal.
Dormens storlek är avgörande
Kvällens storlek bestämmer om bygglov eller ett förenklat förfarande krävs för byggandet av en kvist. I vissa federala stater krävs inget tillstånd upp till en viss storlek.
I Hamburgs byggkod anges i sin tur att kvistfönstret inte får vara större än en tredjedel av takytan på ena sidan av byggnaden. Om en större kvist är planerad måste den godkännas.
Avslag möjligt
Om bosättningar ska ge en enhetlig bild och inga kvällar tillhandahålls kan det vara helt förbjudet att använda en kvist.
Det är därför alltid viktigt att be byggnadsmyndigheten i den första planeringsfasen och sedan göra en preliminär byggutredning. Sådana konstruktions stadgar är ofta endast kända lokalt av den ansvariga byggnadsmyndigheten.
Det är därför till och med en professionell hantverkare inte kan känna dem för varje gata och bosättning i omgivningen. Detta är enskilda fall som inte registreras i den allmänna lagtexten i byggföreskrifterna.
Tips och tricks
Om du vill hyra ut utrymmet under taket bör du också vara uppmärksam på brandskyddsaspekterna och under alla omständigheter, oavsett hur liten kvisten är planerad, få skriftligt godkännande från byggnadsmyndigheten.
Om godkännande inte krävs ska detta uttalande bekräftas skriftligt. Detta är också viktigt om huset ska säljas i framtiden.
