Om ett trädgårdshus ska byggas i Bayern är det alltid värt att kontakta den lokala byggmyndigheten. Även om tomterna i Bayern i utvecklingsplanen till och med kan utrustas med ett 75m³ trädgårdshus, gäller särskilda bestämmelser för deras höjd och konstruktionsmetod. Området enligt utvecklingsplanen hänvisar till ett trädgårdshus, som byggdes i stil med de andra trädgårdshusen i komplexet, liksom i en våning med en våning.
Bättre att be om bygglov
Trädgårdshus räknas vanligtvis som underordnade byggnader. Men de kan komma in i byggnadsmyndighetens extraordinära blickfång, grannarna känner sig störda av trädgårdsskuren och begränsade i sin framsyn över trädgårdsområdet. Även om bygglovet endast krävs för hus utanför byggnadsplanen och med en storlek över 75 m³ är det värt att kontakta byggledaren och kan förhindra efterföljande demontering. Syftet med byggandet av sommarhus är också en viktig aspekt i frågan om ett bygglov krävs eller inte. Till exempel är det tillåtet för trädgårdsägare att bo i trädgårdshuset året runt och ange det som sin hemadress.I synnerhet i Bayern är inga undantag eller avvikelser från lagstiftningen möjliga och det är ett brott att illegalt använda trädgårdshuset och välja det som din huvudsakliga bostad.
Varför bygglovet har fördelar
Till och med de mest fredliga grannarna i trädgården kan gå sönder om de hittar det byggda sommarhuset för nära sin egendom eller sitt hus i trädgården. Om byggaren har säkrat sig med ett utfärdat tillstånd, är han i lagligt ansedd fördel. Det finns också många regler för takkonstruktion, särskilt i snöiga områden i Bayern, som bör följas. Här, även i trädgårdshuset, får endast spetsiga tak byggas, inte platta tak.
