Bakgrundsinformation
När det gäller en gammal källarbyggnad är byggår, byggnadsmaterial och byggteknik särskilt viktiga när det gäller i vilken utsträckning en källarrenovering kan genomföras framgångsrikt och vilka kostnader som kan förväntas.
Naturstenkällare är särskilt problematiska här - de är utmärkta förvaringsrum för grönsaker och dagligvaror, men ofta helt enkelt inte lämpliga som bostadsutrymmen, även med omfattande renoveringsåtgärder.
Källarens täthet
Källarväggar måste kunna klara många fuktnivåer. Detta börjar med att eventuellt pressa grundvatten upp till läckande vatten, stigande markfuktighet och kondens eller så kallat kondensvatten. Att hålla källarfuktigheten i gamla byggnader under 60% kan ofta kräva betydande ansträngningar.
De viktigaste åtgärderna inkluderar tätning av källaren från utsidan mot läckande vatten, eventuellt stänkvatten och pressande grundvatten, tätning av bottenplattan mot stigande markfuktighet och installation av en horisontell barriär mot stigande fukt i väggarna. Dessutom bör basfogarna också tätas och åtgärder bör vidtas för att undvika kondensbildning.
Steg-för-steg-instruktioner för renovering av gamla källare
1. Analys av tätheten
Förutom att mäta luftfuktigheten, bör du också undersöka väggarna för eventuella synliga skador för att fastställa orsaken till inträngande av vatten eller fukt så exakt som möjligt. Om det är möjligt, kontakta en oberoende expert för att diskutera de mest effektiva åtgärderna med honom.
2. Tätning
Om det är nödvändigt bör renoveringsåtgärder skräddarsydda efter byggmaterial och byggteknik utföras av specialföretag. I synnerhet när det gäller naturstenkällare är de möjliga åtgärderna ofta ganska begränsade, särskilt på grund av det ofta mycket höga lerinnehållet i väggarna.
Efter förseglingsåtgärderna kan du applicera restaureringsgips på väggarna, om nödvändigt säkerställa bättre ventilation och kontrollerad torkning av väggarna. I vilken utsträckning du kan använda torkutrustning beror på källarens struktur.
För källare av natursten är det bäst att sandblästra väggarna och sedan täcka dem med luftkalk eller med flera lager kalkfärg. Detta är fortfarande det mest effektiva, förhindrar mögelbildning och smaklös lukt och låter väggarna torka ut långsamt om det inte är för mycket fukt från utsidan.
Tips och tricks
När du diskuterar åtgärderna är det viktigt att du litar på oberoende byggexperter och inte på företag som alltid kommer att ge dig råd om de renoveringsåtgärder de erbjuder själva - även om de inte lovar mycket varaktig framgång.
