Grunderna
En väggs maximala höjd är inte inställd enhetligt över hela Tyskland . Det finns olika regler för detta.
Först och främst måste du skilja om det är väggar i trädgården eller en vägg på fastighetsgränsen .
Väggar i trädgården
De enskilda delstaternas byggföreskrifter gäller här. Den maximala höjden ställs inte in överallt här. I princip kan du dock anta att väggar över 1,80 meter höga kräver godkännande nästan överallt.
Förutom gällande statliga byggregler kan kommuner också utfärda separata regler som går utöver detta (till exempel i den lokala utvecklingsplanen). En mur i München kan till exempel bara vara 1,50 m hög.
Väggar på fastighetslinjen
Kraven i angränsande lag gäller för murar på fastighetsgränsen. Det finns en angränsande rättighet i varje delstat, utom i
- Mecklenburg-Vorpommern
- Hamburg och
- Bremen
Den angränsande lagen reglerar olika krav på fastighetsmurar, staket och häckar. I princip måste väggar vid fastighetsgränsen (som så kallade stängsel) i de flesta federala stater vara minst 1,20 m höga och får inte vara mer än 1,80 m höga.
Detta kan dock regleras något annorlunda beroende på federala staten. Det vanligtvis erforderliga avståndet från fastighetslinjen är 50 cm. Förutom bestämmelserna i angränsande lag kan det också finnas ytterligare kommunala regler.
Grannens överenskommelse
I de flesta federala stater måste grannen höras när en mur byggs på fastighetsgränsen. Med hans samtycke kan det då vara möjligt att bygga högre.
Men om grannen har invändningar - till exempel för att en vägg kastar för mycket skugga på sin egendom - måste dessa invändningar beaktas.
Lokal anpassning
En annan viktig aspekt är den så kallade "lokala seden". Kommuner kan antingen förbjuda inneslutningar som inte ska betraktas som vanliga i området eller ställa in dem med särskilda krav. I många fall har grannar också rätt att invända mot inneslutningar som är ovanliga när det gäller plats.
tips och tricks
För att vara säker ska du alltid fråga den lokala byggmyndigheten om gällande bestämmelser innan du bygger väggen. Där kan du också ta reda på om din vägg kan kräva tillstånd.
