Skyldighet att mäta?
I grund och botten behöver du inte mäta egenskaper som du får. I vissa fall kan mätning ändå vara användbar:
- om du bara köper en del av en fastighet
- om det inte finns fler gränsmärken (gränsstenar) på platsen
- om du tycker att landmärken är på fel plats
- om ett staket eller byggnadskurs inte verkar passa fastighetsgränsen
I sådana fall kommer en undersökning av ett lantmäterikontor alltid att hjälpa till att få säkerhet om fastighetsgränsernas förlopp. Lantmäteriet gör sedan en så kallad gränsvisning .
Begränsa visning och gränsmätning
En gränsvisning är det enklare förfarandet. Gränserna mäts med hjälp av dokumenten från kadastern och befintliga gränsskyltar är markerade i färg och obefintliga indikeras med pinnar. Metoden är endast tillämplig om det inte finns några skillnader med grannarna som behöver elimineras eller lösas och gränserna redan har fastställts.
I det så kallade suveräna förfarandet, som är mycket dyrare, accepteras förklaringar från grannarna om gränsen och alla brister i den så kallade märkningen tas bort. Denna procedur kallas också gränsmätning.
Gränser som ännu inte har fastställts kan också fastställas och rättsligt bindande av grannarna. Om det i verkligheten finns skillnader i matrikkeldokumenten kommer dessa att elimineras i ett officiellt kartläggningsförfarande . Gränsundersökningen är det inledande förfarandet.
Undersökningskostnader
Hur höga kostnaderna för en gränsundersökning är beror på respektive delstat. Varje delstat har ett officiellt avgiftsschema för kartläggningskostnader. I regel består dessa kostnader av ett grundbelopp och så kallade markkostnader.
Enkla gränsskärmar faktureras däremot i allmänhet enligt (billigare) HOAI. Det finns också fasta priser för kostnaderna för kartläggningsarbetet.
tips och tricks
För att enkelt och billigt kunna bestämma en gräns kan du också beställa ett så kallat gränscertifikat. Kostnaderna är ungefär hälften av ett fullvärdigt, suveränt gränsövervakningsförfarande.
