Kontrollera grannskapslagen om staket
Först och främst finns det inga allmänna svar här heller. Enligt grannskapslagen kan ordern finnas att endast rätt staket övertas av grannen. Men oavsett om du eller din granne har lagt upp ett staket. I många fall läggs också en grund för staketet.
Om fundamentet sträcker sig från staketet till grannfastigheten
Det kan mycket väl hända att stiftelsen skjuter ut på den angränsande fastigheten - med staketet som grannen har satt upp på din egendom och med staketet som du har satt upp på hans egendom.
Naturligtvis fungerar det inte. Om din granne upptäcker att stiftelsen sticker ut på hans egendom, har han rätt att be dig att demontera den. Du har också rätt att be din granne att demontera om hans fundament sticker ut på din egendom.
Begränsning endast när grannen har kunskap om grunden på sin mark
Om och om igen hör man till sedvanerätt eller begränsningar i detta sammanhang. Men så är inte fallet. Begränsningsförordningen träder i kraft först från den tidpunkt då din granne (eller du) har kunskap om grunden på grannfastigheten.
Exceptionellt fall: svårighetsfallet
Vanlig lag gäller inte heller. Det finns bara ett undantag: svårighetsfallet. Detta kan vara fallet om en stiftelse sattes för långt från ett garage till grannfastigheten för många år sedan. Om demonteringen var för dyr kan grannen kanske inte kräva det. Denna svårighet kan till exempel ges om du måste demontera hela garaget.
Det skulle naturligtvis alltid vara lättast om du kunde komma överens med din granne om hur staketet skulle byggas innan staketet byggdes. Anledningen till att staketet i slutändan borde vara i mitten och därför skjuta ut lika långt med fundamentet på respektive fastighet på båda sidor är inte tillåtet.
tips och tricks
Guiden till staketets grund på den angränsande fastigheten representerar inte juridisk rådgivning eller någon annan juridiskt relevant text, utan är endast avsedd att ge dig en översikt över eventuella juridiska statuser. För att få ett juridiskt relevant svar måste du alltid söka juridisk rådgivning eller helst en specialistadvokat för byggrätt. Observera också att grannskapslagen kan skilja sig avsevärt från land till land.
