Fasadrenovering: de mest pressande frågorna först!
Det finns några brådskande frågor om detta ämne som vi vill svara på från början. Några viktiga uppgifter om renoveringsarbetet och naturligtvis de obligatoriska gör-det-själv-tipsen för gör-det-själv-och fyndjägare kommer att följa senare.
När är det dags att renovera fasaden?
Undersök din fasad mycket noga då och då: Finns det några sprickor i gipsen, avlägsnar färgen, är det synlig smuts på ytan? Vissa skador är av rent visuell karaktär, medan andra sätter igång en verklig kedjereaktion.
Med rent visuella förändringar har du valet: Om du vill att din fasad ska se ut som ny igen, behandla den till en grundlig renovering. Men om skadan når gipsen och därmed byggnadsväven, krävs det i alla fall snabbt.
Färska sprickor och skador i gipsen, som kan spridas ytterligare, betraktas som en larmsignal: något går fel här! I värsta fall kanske du till och med märker ett vatteninträngande som snabbt måste repareras.
Vilken tid på året ska renoveringen äga rum?
Temperaturer under 5 grader Celsius är rent gift för de flesta färska fyllmedel (7,39 € på Amazon *), plåster och färger; Även i den kontinuerliga torkprocessen visar sig kyla vara kontraproduktivt. Planera din fasadrenovering för den varma årstiden, så länge som möjligt före den första nattfrosten.
Tänk på att intensiv fasadrenovering kan ta två, tre eller till och med fyra veckor när du planerar. Allt beror på hur mycket som måste göras, vilket område som måste arbetas med och om hantverksföretaget verkligen ger en hand varje dag.
Kan jag göra min fasadrenovering själv?
Svaret är: allt beror på det. I händelse av allvarliga skador som äventyrar byggnadsväven bör du ringa en professionell; Mögelproblem hör också till professionella händer.
Om det bara handlar om några påfyllningsjobb och ett efterföljande lager, bör en rimligt erfaren gör-det-själv-användare inte ha några problem. Det blir svårare när sprickor måste stängas, vilket erfarenheten har visat sig öppnas om och om igen med felaktig hantering.
Ta hand om dig själv när du arbetar i svimlande höjder! Få en TÜV-testad byggnadsställning som är professionellt uppförd. Vänligen ta inga chanser att spara pengar just nu.
Vad kostar en fullständig fasadrenovering?
Som alltid när det gäller sådana komplexa konstruktionsfrågor finns det inget allmänt svar på denna fråga. När allt kommer omkring omfattar den generiska termen ”fasadrenovering” allt från enkel målning och fyllning av några brister till förnyelse av gips, fullständig isolering eller beklädnad.
För att ge dig en första översikt över de kostnader du kommer att ha, har vi sammanställt en tabell nedan som ger information om genomsnittspriserna för en fasadrenovering. De faktiska kostnaderna för ditt projekt kan skilja sig åt.
| Utfört arbete | Pris per kvadratmeter (ungefär) |
|---|---|
| ramverk | 5 till 10 euro |
| Grundning och målning, för hand | 7 till 15 euro |
| Grundfärg och färg, målare | 17 till 25 euro |
| Gipsreparationer, målare | 15 till 40 euro |
| Applicera efterbehandlingsgips | 20 till 30 euro |
| Slå av det dolda gipset, gips igen | 50 till 70 euro |
| Isolering och ny beklädnad | 150 till 250 euro |
| Skiffertak | 100 till 200 euro |
| Klinkande | 40 till 80 euro |
| Träpaneler | 100 till 250 euro |
| Plastbeklädnad | 50 till 80 euro |
Energibesparingsförordningen från 2014 säger: Om husägare förnyar mer än 10% av sin fasad måste isoleringen också uppdateras. Så detta gäller inte för mindre reparationer, men det gäller en storskalig fasadrenovering.
Vilken finansiering finns det för fasadrenovering?
Som regel finns det inga statliga subventioner tillgängliga för lack- och gipsreparationer - men det ser väldigt annorlunda ut när du förbättrar din fasadisolering. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) främjar energibesparande byggåtgärder!
Fråga hos din husbank om de aktuella KfW-finansieringsprogrammen och notera: Bidragen och räntefria lån är endast tillgängliga om du ännu inte har börjat med ditt byggarbete!
Den enskilda fasaden renoveras i detalj
I början görs en grundlig undersökning av fasadämnet för att kunna bedöma hur långt följande åtgärder måste gå. Framför allt spelar substratets bärförmåga en viktig roll: Om alltför många områden smuler måste gipset tas bort.
Knacka också på ytan för håligheter för att ta reda på hur många platser gipset kommer att dra av nästa. Se upp för fuktskador och saltuppblomstring, dessa måste torkas och tas bort. Dessutom behövs akut förebyggande åtgärder!
Ta bort gips
Med lite tur behöver du inte anstränga bort allt gips utan bara ta bort de smuliga områdena och hålrummen. Allt som inte riktigt håller fast vid marken bör definitivt försvinna.
Rengör fasaden
Nästa steg är rengöringen av fasaden som ska behandlas, särskilt mossa och lav bör vara på kragen. Men nedsmutsning från bilens avgaser och allt annat som fastnar på ytan bör också försvinna innan det fylls eller målas.
Fyll skadade områden
I nästa steg försvinner hål och sprickor under korrekt applicerat fyllmedel eller nytt gips. Breda sprickor kräver professionell förstärkning så att de inte öppnas om och om igen!
Ny gips
Kanske finns det en önskan att använda den aktuella ytan som underlag för en ny efterbehandling: en specialist kommer att bedöma i vilken utsträckning detta är möjligt. Som regel måste du först prima underlaget innan det nya gipset kan appliceras.
Grundfärg för målning
I många fall är en grundfärg nödvändig före den faktiska målningen för att minska substratets sugkraft och bilda en solid vidhäftande bro. Blandade ytor bestående av alternerande fyllmedel, rå gips och gammal färg kräver också en utjämnande grundfärg.
Fasadmålningen
Det räcker inte alltid att måla fasaden på en gång. En tunnad grundfärg hjälper till att skapa ett homogent utseende och säkerställa att alla fläckar försvinner helt. Det börjar vid fönstren och hörnen, sedan rullas ytterväggen snabbt vått-i-vått.
Skydd mot vegetation
På grund av sin orientering tenderar vissa fasader att snabbt ackumulera mossa eller lav. Förhindra denna angrepp genom att lägga till en fungicid eller algicid i färgen. Naturligtvis finns det också färdiga produkter att köpa.
Färgkontraster på fasaden
Du vill inte ha ett färgfärg i enfärg, men vill kontrastera vissa fasadelement i färg? Inga problem! Maskera försiktigt de relevanta områdena med tejp - eller använd en linjeteckningsborste med linjal för att skapa mörka områden på den lättfärgade ytan.
Lite materialvetenskap: rätt färg för din fasad
Slutligen finns det fortfarande frågan i rummet: Vilken typ av färg ska jag använda för min fasad? Det finns mer än tillräckligt med olika produkter att välja mellan, varav några skiljer sig mycket åt när det gäller deras egenskaper.
Oavsett vilket färgmaterial som i slutändan används: det är bättre att köpa en högkvalitativ produkt med hög täckning och nötningsbeständighet som lätt tål permanent beständighet. Och: ja, det kommer säkert att kosta lite mer - men du behöver inte renovera det när som helst snart.
Dessa typer av färg är möjliga
Naturligtvis behöver du en färg som är speciellt utformad för utomhusbruk. Dessutom bör det vara så öppet för diffusion som möjligt så att väggarna kan fortsätta andas och inomhusklimatet bibehålls.
Emulsionsfärger under mikroskopet
Först och främst övertygar emulsionsfärger i termer av pris, även de dyraste av dem är vanligtvis billigare än till exempel silikatfärger. De fäster också på nästan vilken yta som helst, visar sig vara extremt hållbara och stöter bort fukt. De har dock en ganska låg diffusibilitet.
Silikatfärger i sikte
Silikatfärger är å andra sidan extremt öppna för diffusion, de har en svamphämmande effekt på grund av deras pH-värde, bildar en fast bindning med substratet och utvecklar en permanent, effektiv skyddseffekt. Tyvärr är de relativt dyra och håller bara på mineralsubstrat.
Silikatemulsionsfärger som ett alternativ
Silikatemulsionsfärgen kombinerar egenskaperna hos emulsionsfärgen och silikatfärgen. Det håller också på icke-mineraliska ytor, men du måste acceptera kompromisser när det gäller diffusibilitet och formmotstånd.
Kalkfärger som en traditionell beläggning
Kalkfärg (19,82 € på Amazon *) n ser tillbaka på årtusenden tradition - och inte utan anledning. Den naturliga färgen torkar grumlig och verkar lite transparent när den är våt. Väderbeständigheten är begränsad, men den här färgen förblir diffusionsöppen och formbeständig.
Silikonhartsfärg med lotuseffekt
Silikonhartsfärger rullar helt enkelt av regnvatten - och smuts av alla slag har svårt att hålla fast vid det. Diffusibiliteten påverkas knappast, och denna typ av färg täcker ofta efter ett enda lager. Priset ligger dock i det högre segmentet.
tips och tricks
Om du bestämmer dig för att anställa ett företag för att renovera fasaden kommer du också att avskaffa mycket kompletterande och organisatoriskt arbete. Det tar mycket tid att ställa upp och ta isär en byggnadsställning och sedan städa upp allt igen - och ibland nerver.
