Skillnader mellan enkla verktygshus och var de befinner sig
Om du vill utöka ett skjul talar man om en ändring av användningen, som kan påverkas av vissa krav. En ändring av användningen existerar till exempel om en viss byggnad ska användas för ett annat ändamål än ursprungligen avsett. Detta är fallet om du vill konvertera ett skjul som tidigare bara rymde trädgårdsredskap till bostadsbruk. När allt kommer omkring bör rummet då användas för ett annat syfte, vilket tyvärr inte alltid är möjligt utan vidare. Under vissa omständigheter kan det till och med vara nödvändigt att få ett bygglov från den ansvariga byggnadsmyndigheten om användningen ändras, till exempel om skjulet överstiger en viss storlek. Denna storlek varierar från stat till stat,varför ska du fråga din lokala byggnadsmyndighet vid tveksamhet. Om en ändring av användningen planeras kan det finnas villkor som måste följas under renoveringen. Under alla omständigheter bör du innan du renoverar eller utvidgar skjulet noggrant informera dig om reglerna i ditt bostadsområde.
Vad du bör vara uppmärksam på när du konverterar
Om du kan behöva bygglov beror bland annat på följande saker:
- storleken på skjulet
- vilken typ av rumsanvändning som planeras senare
- delvis avlägsnande av skjulet från andra hyreshus
Liknande saker gäller som för en nybyggnad av ett trädgårdshus som är avsett för uppehåll. Detta kan vara ett enkelt hobbyrum i trädgårdshuset som du vill besöka regelbundet. I vissa delstater kräver trädgårdshus eller ombyggda skjular upp till 75 kvadratmeter inget tillstånd, men i andra delstater kan endast 30 kvadratmeter tillhandahållas utan bygglov. Det är därför absolut nödvändigt att du får veta mer om de lokala förhållandena innan du gör en omställning. Kom ihåg att hålla vissa avstånd, till exempel när det gäller byggnader direkt vid gränsen till grannfastigheten eller andra viktiga avstånd.
