Luftfuktighet och takhöjd
Det första testet av källaren mäter väggarnas fuktighet. Om väggarna är våta eller till och med mögliga måste de renoveras innan de omvandlas till bostadsyta. Om fukten är baserad på kondens är tömning vanligtvis tillräcklig. Om vatten tränger in från utsidan måste dräneringen förnyas eller förstärkas.
Den lagstadgade minimihöjden för att använda en källare som bostadsyta är 2,40 meter. Denna höjd måste anges efter installation av isolering på golv och tak. De isoleringskort som krävs är vanligtvis upp till fem centimeter tjocka.
En speciell egenskap är den så kallade ångspärren som appliceras på isoleringskorten. Den får inte genomborras med skruvar eller naglar. Dessa ”läckor” leder uppvärmd, varm källarluft till de kalla ytterväggarna, där den sedan kondenserar och skapar fukt.
Fönster och ventilation
I en källare som vardagsrum måste fönsterytan utgöra tio procent av golvytan i rummet. Fönstren måste ha heltäckande rutor och måste kunna öppnas helt för ventilation. Om källaren är helt underjordisk är axelfönster tillåtna. Vid mejsling av nya eller större fönsterytor måste statiken beaktas för att undvika sänkning av källartaket.
Uppvärmning och optik
Uppvärmningen av källaren bör planeras före omvandlingen till bostadsyta. Elektriskt drivna radiatorer eller fläktar är möjliga, men i det långa loppet är de dyra på grund av sin energiförbrukning. Det är bättre att installera en radiator ansluten till centralvärme. Värmekretsens regelbundenhet måste beaktas här. I vissa fall är en liten vattenlyft viktig.
Några struktur- och renoveringsåtgärder kan göra källaren till en mysig och visuellt attraktiv bostadsyta.
- Måla väggar i ljusa färger som gör att källaren ser vänligare ut.
- Möblera relativt försiktigt.
- Om möjligt, bygg in en garderob som huvudlagringsutrymme
- Välj ett golvbeläggning av trä, matta eller linoleum som är varmt för fötterna.
- Kakel, laminat och plast tillhör kalla fötter
tips och tricks
Tänk på den långa vägen från ett vardagsrum i källaren till sanitära anläggningar. Om det finns tillräckligt med utrymme, planera åtminstone en liten gästtoalett med handfat.
