praktexempel
För att klargöra kostnaderna för en takrenovering förnyar vi det 180 m² stora taket i ett enfamiljshus i vårt exempel. Det är ett gaveltak över ett loft som endast används som förråd, det befintliga taket består av lertakplattor. Det nya taket ska göras med glaserade takplattor. Vi kommer att byta ut båtarna (huvudbatterier och motbatterier).
| Arbetssteg | kostar |
|---|---|
| Rivning av det gamla taket och bortskaffande | 2942 EUR |
| Nya lister | 2029 EUR |
| Täck över taket igen | 6877 EUR |
| Total kostnad för projektet | 11 848 EUR |
dricks
De exakta detaljerna om arbetet på vårt tak finns i beskrivningen av tjänsterna.
Notera
Observera att kostnaderna kan variera något beroende på de lokala förhållandena och det företag som utför arbetet. Av tydlighetsskäl har vi inte beaktat i vårt exempel:
- kostnaden för takläggarens byggnadsställningar
- kostnaderna för takfotdesignen och takavloppet (regnrännan, nedröret)
- kostnaden för ytterligare, mindre justeringar av täckningen
Allmän
Hur du använder vinden avgör om takisolering är nödvändig. Så länge du inte utvecklas och bor i ditt takutrymme behöver du inte isolera det, bara taket på översta våningen. Kostnaderna för detta hittar du här. Men om du planerar en loftkonvertering, överväga om du inte ska få takisolering utföras samtidigt som takförnyelsen. Det är mycket effektivt och tekniskt sett det bästa isoleringsalternativet. Under takförnyelsen kan det också installeras relativt billigt.
Grundläggande steg i takförnyelsen
Rivning av det gamla taket
Naturligtvis finns det också kostnader för att demontera det gamla taket och sedan för att kassera de gamla listerna. Kostnaderna kan variera beroende på:
- Takhöjd
- Bortskaffningsväg (takpannor och lister måste transporteras ner, lagras i en behållare och kasseras)
- Typ av fästning av det gamla takbeläggningen (mortel, häftad, upphängd)
- Typ av takläggning (typ av takpanna)
- Eventuella förhållanden (nedmontering av låg damm eller låg ljudnivå, inget vatten släpps ut, utan skador på undergrunden)
- eventuellt befintliga farliga ämnen i takbeläggningen (normalt inte fallet med takpannor)
- Längdavstånd och låtstorlek (för avyttringskostnaderna för svarvarna)
I allmänhet kan du anta cirka 8-14 EUR per m² för rivning av vanliga lertakplattor i ett genomsnittligt högt hus, bortskaffandet av takläggaren är redan inkluderat. För taklister måste du anta cirka 2,50 EUR - 4 per m², även om det finns högre krav.
Takhöjd
När det gäller flervåningshus (ytterligare övre våningar) kan cirka 2-4 EUR per m² läggas till på grund av den högre arbetshöjden. Detta gäller även bortskaffande av taklister.
Speciella krav
Om du måste arbeta med lite buller och / eller damm kan du i allmänhet förvänta dig ytterligare 1 - 2 EUR per m² per kvadratmeter, i vissa fall är det också nödvändigt med lite vibrationsarbete. Detta kostar också cirka 1 euro per m², eftersom arbetet då gör mer ansträngningar.
Ta hand om bortskaffande själv
Om du själv vill ta över bortskaffandet av det gamla taket kan du oftast spara högst 1 - 3 EUR per m². Som regel är det vanligtvis bara värt om du redan har en container på plats för annat arbete vars innehåll du måste ta över på din egen bekostnad.
Murbrukstak
Rivningen av murbruk är inte mycket mer tidskrävande än med helt enkelt klippt tak. Normalt ändras kostnaderna med högst 1 - 2 EUR per m².
Nya lister
För fastsättning av motbalkarna måste du beräkna mellan 3 och 5 EUR per m², beroende på typ och avstånd på lektarna. Avståndet mellan lamellerna baseras på det planerade locket. Som regel betalas 7-10 EUR per m² för detta.
Kostnaderna för lamellerna beror också på:
- Restfuktighetsklass för träet (högst 10%, 15% och 20%)
- Sorteringsklass för trä som används (S10, S13 eller S15)
- Träskyddsklass för de lektrar som används (klass 0, 1 eller 2 med eller utan kemiskt träskydd)
- Lamelltjocklek och avstånd
Täck över taket (takpannor av betong)
I vårt exempel har vi valt betongtak från takläggaren, vars yta är blank och självrenande, färgen ska vara antracit. Beroende på vilken typ av takplattor som valts kommer naturligtvis priset per kvadratmeter att ändras i enlighet därmed. I allmänhet kan takplattor i betong kosta cirka 20 - 40 euro per m², beroende på vald design.
Jämförelse med lertakplattor
När det gäller totalkostnaderna ligger priserna på enkla lertakplattor ungefär i samma intervall som för takpannor i betong, men materialpriserna för jämförbara mönster är genomgående högre. En jämförelse av olika konstruktioner, både som betongtak och som lertak, är alltid värt, särskilt eftersom det är svårt att urskilja visuellt med samma design om det är en klassisk lertakplatta eller en betongtakplatta.
Kanter och kanter
Förutom takområdet måste även tak och kantar naturligtvis täckas därefter. För åsen måste du i allmänhet beräkna cirka 30 - 40 EUR per meter åslängd (om den är täckt med takpannor av betong), för gränserna runt 25 - 35 EUR per m. Du måste fortfarande lägga till dessa kostnader i takområdet.
Kostnader för eventuellt ytterligare arbete
Takisolering
Takisolering är alltid nödvändig om du senare (eller senare) planerar att expandera vinden. I det här fallet är det lönsamt om du också har en isolering på taket samtidigt som takförnyelsen. Detta är en mycket effektiv isolering med mycket låg risk för köldbryggor på taket.
Förnya takbjälkar
Om spärren på ett gammalt tak attackeras eller skadas (fukt) måste de bytas ut. I allmänhet kan du beräkna cirka 7-10 EUR per m takbjälke för utbyte. Detta kan dock skilja sig i enskilda fall om större delar av takkonstruktionen måste bytas ut. Läs här vad en helt ny takkonstruktion kan kosta.
Konstruktion av ett vattentätt undertak
För tak utanför den normala stigningen kan det vara nödvändigt att konstruera ett vattentätt undertak för att göra taket regntätt. För ett sådant undertak måste du anta ytterligare 12 - 20 EUR per m² takyta, den extra träformen kostar vanligtvis mellan 20 och 40 EUR per m².
Billigare faktorer
- Kassering av det gamla taket görs av dig själv eller för din egen bekostnad
- enkla takformer (t.ex. sadeltak) utan kinks, dalar, kvistar, takrännor
- Att välja ett billigare takbeläggning
- Inga glaserade takplattor / takplattor av betong
Dyra faktorer
- högkvalitativa takbeläggningar
- geometriska komplexa tak, tak utanför den normala takhöjden
- tro
- Takfönster
- Takgenomföringar
- Ventilerade eller speciella takkonstruktioner, undertak
- Tak utanför den normala takhöjden
Potentiella besparingar genom egenkonstruktion eller personligt bidrag
Inom takområdet är det viktigt - förutom det mest noggranna arbetet - också tillräcklig specialistkunskap och erfarenhet. Du bör i allmänhet avstå från att täcka dig själv, eftersom varje fel i takbeläggningen kan leda till att fukt tränger igenom taket och massiva skador på hela byggnaden.
befordran
Vissa bidrag och avskrivningsalternativ finns också för ren förnyelse av taket. Du hittar mer information om detta i vår allmänna finansieringsöversikt.
tips och tricks
Om det är möjligt ska du inte skjuta upp en nödvändig takförnyelse - du riskerar allvarliga skador på byggnaden och uppskjuten takrenovering är ofta mycket dyrare än om det görs i tid.
