Uppvärmd, ouppvärmd och husets ålder
I allmänhet måste du tänka på tre huvudpunkter när du renoverar en källare. Renovering är billigast i en ouppvärmd källare, men beroende på dess tillstånd kan det ge dolda kostnader. Att renovera en uppvärmd källare leder professionellt till omfattande strukturåtgärder, eftersom inte allt arbete kan utföras inifrån. Detta är särskilt fallet med hus som byggdes före 1960-talet, eftersom vattentätning och dränering från utsidan först började då.
I en ouppvärmd källare kan fästande av isoleringspaneler i tak och golv ha ett avgörande inflytande på energivärdena. Det är också viktigt att täta fönster, luckor, dörrar och matningsrör för att få en gynnsam effekt på cirkulationen. Den hermetiska tätningen av källaren stör det naturliga fuktutbytet. Experter känner till dessa nödvändiga åtgärder, som också gäller för uppvärmda källare. Vid renovering av källaren måste kupoler och yttre fukt beaktas. En tidigare byggnadsdiagnos av en specialist hjälper till att bedöma ansträngning och kostnader.
Akuta problem eller modernisering
Om källarrenoveringen är nödvändig eftersom det redan finns konkreta skador eller försämringar, måste du beräkna med betydligt mer arbete. Tätning mot inträngande av vatten eller fukt hjälper inte om det fuktiga murverket inte dräneras i förväg. Eventuell borttagning av mögel och en speciell renoveringsplåster för murverk som är förorenad med salt är en oumbärlig del av renoveringen av källaren.
Kostnadsberäkning med hjälp av exemplet
När det gäller en uppvärmd källare som ska omvandlas till bostads- eller bruksutrymme och som inte visar någon akut skada, kan kostnaderna delas in i två huvudgrupper.
För det externa arbetet måste en jordgrävning och extern isolering utföras runt källarväggarna, som börjar på cirka två tusen euro med personligt bidrag. En lånad grävmaskin kostar ungefär samma belopp men kan också kosta upp till fyra tusen euro. Ett specialföretag kostar från cirka åtta tusen euro.
Inuti måste isoleringspaneler installeras och dörrar och fönster tätas. I de flesta fall finns det också en ny puts. För detta arbete kan du beräkna ett riktvärde på 250 euro per kvadratmeter källarea. Självklart är kostnaderna relaterade till den befintliga byggnadsstrukturen och om murverk måste utföras kan till exempel ytterligare timpriser från cirka femtio euro förväntas.
Kostnadsöversikt för exemplet
1. Grävmaskin, isoleringsmaterial, arbete och återfyllning: 8 000 euro
2. Materialpris för isoleringspaneler på insidan: 500 euro
3. Materialpris för vägggips och tätningsmaterial: 200 euro
4. Arbetskostnader för inre renovering på 50 kvadratmeter: 12 500 euro
Total kostnad: 21 200 euro
Besparingarna kommer med tiden
När du renoverar en källare ska du inte spara pengar i fel ände. Utan nödvändig kunskap om byggnadskonstruktioner, statik och termiska funktioner kan skador uppstå efter källaren, vilket är mycket dyrt. Du bör också beräkna de förväntade besparingarna i värmekostnader.
