Vad är egentligen ett staplat golv?
Förskjutna våningar är våningar som "vacklar" bakåt, så att säga. Detta innebär att de hoppar bakåt jämfört med golvet nedanför, så att deras front är längre bak än husets golvyta. Förskjutna våningar är av särskilt intresse för byggnadsplanerare och potentiella husägare av följande skäl:
- de skapar en bred, modern arkitektonisk karaktär
- Byggnadsdistriktets begränsningar avseende antalet våningar kan kringgås
Genom att sätta tillbaka dem skär platt förskjutna våningar hela husets framsida och utvidgar därmed utrymmet till gatan. Detta skapar ett mer generöst synfält. Speciellt i samband med ett platt tak kan ett staplat hus ges en mycket elegant, modern stil.
Om det finns begränsningar för antalet våningar i byggnadsområdet där huset ska byggas kan dessa också kringgås med en staplad våning. Detta beror på att en nedre våning under vissa omständigheter kan klassificeras som ett heltäckande våning, så att byggnadsdistriktets regler kan luras att bara använda en våning.
Problemet med klassificeringen på hela våningen
Tyvärr är frågan inte så enkel som det låter i början. Först och främst är byggnadsmyndighetens bestämmelser alltid regionalt individuella. Såväl på statsnivå som på kommun- och byggnadsdistriktsnivå gäller deras egna regler och de tolkas ofta godtyckligt av den lokala byggnadsmyndigheten. Så saker och ting behöver inte alltid gå smidigt med bygglovet.
Ändå är bestämmelserna beträffande klassificeringen av en staplad våning som en hel våning inte helt slumpmässiga och varierade. Med andra ord: det finns redan en grov överenskommelse mellan delstaterna och kommunerna. I grund och botten kan du orientera dig om följande värden:
- Område med tydlig höjd 2/3 eller mer av golvet nedan = hela golvet
- Område med fri höjd under 2/3 av golvet nedan = inget helt golv
2/3-området med en klar höjd (dvs. vanligtvis 2,50 m helt användbar rumshöjd) fungerar som ett stödpunkt, så att säga - regionalt kan reglerna variera mer eller mindre. När du planerar ditt hus, ta reda på det från din byggnadsmyndighet så tidigt som möjligt innan du blir besviken över ett negativt bygglov.
