Krav på bostadsyta
Beroende på de statliga byggreglerna måste rum uppfylla vissa krav så att de kan omvandlas till bostadsyta. Vissa byggregler för landsbygden föreskriver en viss takhöjd. Ofta ges mått mellan 2,30 och 2,50.
Ytterligare krav gäller till exempel det nödvändiga fönsterområdet. Här är värden på 10 - 12,5% av bostadsutrymmet ofta obligatoriska.
Dessutom gäller förordningarna i energisparförordningen (EnEV) för värmeisolering.
Omvandling av källaren till bostadsyta kan därför kosta upp till 2000 euro per kvadratmeter utrymme.
Försegla källaren
För att omvandlingen ska lyckas och källaren blir en högkvalitativ bostadsyta måste källaren framför allt vara perfekt tätad mot fukt. Följande alternativ är tillgängliga:
- Försegla källaren från utsidan
- Täta källaren från insidan
Försegla källaren från utsidan
Det mest effektiva - men också det mest kostnadskrävande - sättet att täta en källare är att försegla den från utsidan. Marken grävs upp, skadorna på murverket repareras och förseglas sedan med bitumen.
Perimeterisolering kan sedan installeras. På detta sätt är källarrummen effektivt isolerade.
Med en extern tätning måste du räkna med kostnader på 400 till 500 euro per löpande meter.
Täta källaren från insidan
Å andra sidan är varianten av en källarvattentätning från insidan billigare. Interna tätningsalternativ är:
- Vattentät slam
- injektion
Tätningsuppslamning är en flytande blandning av cement och plast som enkelt appliceras i flera lager på källarväggen med en borste. Under injektionen injiceras flytande paraffin i väggen. På detta sätt fylls kapillärer, porer, sprickor och håligheter.
I alla fall måste en horisontell fuktbarriär - vanligtvis i form av ett ark - installeras. Annars kan kapilläreffekter orsaka fuktproblem i högre väggar.
Först när källaren är väl tillsluten och den värmeisolering som krävs enligt EnEV har producerats kan du fortsätta med ombyggnaden av källarrummen.
Om kraven i dina lokala markföreskrifter äntligen uppfylls finns det inga gränser för din kreativitet när du expanderar källaren.
