Grannen betalar kostnader
Oavsett om det är grannlägenheten eller grannhuset, kostnaderna för renoveringen efter vattenskadorna bärs alltid av personen som orsakade den. Det spelar ingen roll hur stor skada är, så länge det är skador som orsakats byggnaden. Din granne betalar också ersättning för vattenskador på hushållsartiklar.
I hyrda lägenheter betalar dina grannar också om vatten droppar in i dina lokaler från grannlägenheten ovanför dig. Naturligtvis behöver du inte bara informera ditt försäkringsbolag och förorenaren här. Glöm inte din hyresvärd, för de måste beställa restaureringen av större vattenskador. Din hyresvärd kommer sedan att kontakta den part som är ansvarig för faktureringen.
Tips om försäkring
1. Dokumentera vattenskador
En av de viktigaste punkterna efter en vattenskada är dokumentationen av omfattningen. Ta så många bilder av skadorna som möjligt, eftersom de är viktiga för planeringen av renoveringen och kostnaderna. Vattenskadorna bör också dokumenteras skriftligen. Inte bara dokumentationen för bostadsutrymmet är viktig utan också för dina hushållsartiklar. Till exempel, om elektriska apparater eller musikinstrument har skadats av vattenskadorna, hjälper dokumentationen att fastställa kostnaden för en ersättning.
2. Ansvarsförsäkring
Du behöver inte betala för skadan själv. Allt går genom förorenarens ansvarsförsäkring, i det här fallet din granne. Han måste också genomföra renoveringen eller få den driftsatt om det inte är en hyresgäst. Så håll kontakten med grannarna.
3. Hemförsäkring
Skadade föremål täcks endast av din hemförsäkring. Det innebär att du rapporterar skadorna till ditt försäkringsbolag så att du kan få tillbaka värdet. Glöm inte att skicka kontaktuppgifterna till din granne och deras försäkringsbolag till ditt försäkringsbolag. Förorenaren måste också ersätta dessa kostnader till ditt försäkringsbolag.
Hyresnedsättning möjlig?
I de flesta fall är hyresreduktion möjlig, även om vattenskadorna inte orsakades av hyresvärden. Det är dock ofta inte längre möjligt att använda lokalerna och, mer sällan, behöver du ens flytta till ett hotell eller en annan lägenhet under renoveringsperioden. Det medför också kostnader.
Innan du gör detta, kontrollera noggrant vilka krav som finns för en minskning av hyran, eftersom det är det som gör ditt anspråk i första hand möjligt. Ju bättre förberedd du är, desto effektivare kan en hyresreduktion uppnås. Vid mögel efter vattenskador kan hyresänkningar upp till 80 procent uppnås eftersom lägenheten inte längre var beboelig eller användbar under en längre tid.
