Ersättningslägenhet: Ingen skyldighet
Om lägenheten blir obeboelig på grund av vattenskador kontaktar många hyresgäster hyresvärden för en eventuell ersättningslägenhet. I de flesta fall avvisas hyresgästerna eftersom det inte finns någon rätt till en ersättningslägenhet. Dessutom behöver hyresvärdar inte tillhandahålla en ersättningslägenhet. Du måste leta efter en tillfällig bostad själv, eftersom den faktiska lägenheten är obeboelig.
Ändå går hyresgästerna inte bort med tomma händer. Du kan ansöka om hyresnedsättning medan bostadsutrymmet är obebodligt. Hyresänkningen är 100 procent, så du behöver inte betala någon hyra förrän lägenheten är klar för inflyttning igen. Du betalar inte igen förrän du har dragit ut. Det är lämpligt att flytta till en ersättningslägenhet under denna period, vars hyra är betydligt lägre.
Återbetalningskostnader
Mäklarkostnader
Eftersom lägenheten inte är beboelig uppfyller inte hyresvärden sina skyldigheter gentemot hyresgästen. Av denna anledning måste ytterligare kostnader bäras. Mäklarkostnader för att hitta en lämplig ersättningslägenhet är en del av det, eftersom det ofta är högre kostnader att hitta en lämplig lägenhet med kort varsel.
Flyttkostnader
Flyttkostnader måste också täckas. Eftersom vattenskador gör lägenheten obeboelig, måste du flytta så länge. Kostnaden för flytten måste sedan bäras av hyresvärden.
Byte av lägenhet behöver inte accepteras
Beroende på hyresvärden kan du erbjudas en ersättningslägenhet. I de flesta fall är det lediga lägenheter som hyresvärden ställer till förfogande. Beroende på hyresvärden nämns en sådan ersättningslägenhet redan i hyresavtalet, vilket gör den tillfälliga flytten mycket lättare.
En stor fördel med denna metod är valfriheten. Du kan välja om du vill acceptera erbjudandet om ersättningslägenheten eller snarare leta efter något annat under denna period. Väg upp de två alternativen för ditt beslut för att spara så mycket kostnader som möjligt.
