Krav på hyresrätt
I princip föreskrivs i hyreslagen i allmänhet inte ett förbud mot att grilla på balkongen eller terrassen. Så länge hyresavtalet inte innehåller ett uttryckligt förbud för denna punkt (naturligtvis måste du följa detta som hyresgäst) finns det inga begränsningar för hyreslagen. I princip måste grannar också tolerera grillar.
Begränsningar i hyresavtalet
Begränsningar i hyresavtalet kan också begränsas till att grilla med kol, eftersom detta kan orsaka orimliga bördor för grannarna genom röken och röken. Detta är inte fallet med en elektrisk grill (och även en gasgrill).
Men om det finns en begränsning och du bryter mot den kan detta leda till en varning från hyresvärden och till och med att hyresavtalet upphör. Detta har redan bekräftats i ett antal domar.
Plåga från röken
Om kraftig rök eller rök flyttar in i en angränsande lägenhet, eller om det finns en stark luktproblem för grannarna, kan detta vara en anledning i Nordrhein-Westfalen och Brandenburg för grannarna att vägra att göra det, med hänvisning till den statliga lagen om kontroll av inspektion som är tillämplig där. Detta är dock bara möjligt i dessa två federala stater.
Så långt du kan undvika det borde du ändå. Att utsätta grannar för orimligt trakasserier är aldrig en bra idé och förstör ofta grannförhållanden mycket snabbt och mycket permanent.
Hur ofta är det tillåtet att grilla på balkongen?
De rättsliga avgörandena i denna punkt skiljer sig avsevärt, så i de flesta fall måste du rådfråga dina grannar från fall till fall och göra avtal.
AG Bonn, till exempel, såg bara en gång i månaden som acceptabelt; enligt denna dom bör grannarna informeras minst 48 timmar i förväg. Två gånger i månaden såg LG Aachen som tillåtet, men i ett beslut av LG Stuttgart uttryckte domarna att de anser att tre grillar eller sex timmar per år är lämpliga.
tips och tricks
Naturligtvis bör du också vara uppmärksam på resten av natten när du grillar: från 22:00 till 07:00 får du inte störa grannarna för mycket med buller. Detta kan leda till en varning från polisen och en böter om du fortsätter. Det finns dock vissa farhågor om inomhusbruk om det skulle vara senare.
