hyreskontrakt
Oftast anger hyresavtalet att hyresgästen måste städa trapphuset. Detta inkluderar vanligtvis också en hänvisning till ett städschema som läggs upp i huset, som anger exakt när och hur ofta hyresgästen måste städa.
Tidsfrister och rengöringsschema
Om det inte finns någon sådan plan eller om inga exakta perioder har fastställts kan hyresgästen anta att trapphuset måste rengöras en gång i veckan. Han måste sedan samordna med sina grannar som städar när och själv göra en plan.
Grannar och problem
Oftare uppstår tvister och tvetydigheter mellan de olika hyresgästerna. Det är därför bättre om en föreskriven städplan läggs upp av fastighetsförvaltningen. Om du inte kan städa efter ett möte, till exempel på grund av en resa, måste du själv hitta en ersättare.
Kostnader för hyresgästen
Om en hyresgäst inte städar när det är hans tur, eller om han städar särskilt dåligt, kan han behöva betala en städtjänst. Domstolarna har nu till och med ansett det onödigt att utfärda en tidigare varning till hyresgästen om misslyckandet inträffar oftare.
Om en städtjänst ska beställas från början måste hyresgästen också bära dessa kostnader, eftersom städningskostnaderna är en del av driftskostnaderna. Hyresvärden får dock inte beställa ett alltför stort antal städningar. Fönstren behöver inte rengöras mer än två gånger om året och trapphuset behöver bara rengöras en gång i veckan. Vad som går utöver det är inte absolut nödvändigt.
Fakta om rengöring av trapphus i korthet
- Information i hyresavtalet
- Rengöringsschemat bör läggas upp
- Hyresgästen måste beställa en ersättare vid frånvaro
- Hyresvärden kan få ersättning för kostnader
tips och tricks
Vid första anblicken kan det verka dyrt att ordna professionell rengöring redan från början. Men om möjligt bör både hyresgäster och hyresvärdar ta denna väg. I många fall förhindrar det också tvister mellan de enskilda hyresgästerna och lindrar alla inblandade.
